10 Beste Büroflächen-Management-Software Shortlist
Die beste Büroflächen-Management-Software hilft dir, verschwendeten Raum zu vermeiden, Buchungen zu vereinfachen und hybride Arbeitsumgebungen zu optimieren – ganz ohne Tabellenkalkulationen oder ständigen E-Mail-Verkehr.
Mit diesen Tools wird es viel einfacher, die Raumauslastung zu überwachen, flexible Arbeitszeiten zu unterstützen und deine Teams produktiv und zufrieden zu halten – ganz gleich, ob du ein einziges Büro oder mehrere Standorte verwaltest.
Als jemand, der bereits Hunderte von Tools für den Arbeitsplatz getestet und in einem HR-Team während hybrider Umstellungen gearbeitet hat, führe ich dich durch die aktuell besten Lösungen. So kannst du selbstbewusst ein Tool auswählen, das zu deiner Arbeitsstruktur passt und die täglichen Abläufe vereinfacht.
Warum du unseren Software-Reviews vertrauen kannst
Wir testen und bewerten HR-Software seit 2019. Als HR-Profis wissen wir, wie wichtig – und schwer – es ist, bei der Softwareauswahl die richtige Entscheidung zu treffen.
Wir investieren viel Zeit in gründliche Recherchen, um unserer Community fundierte Kaufentscheidungen für Software zu ermöglichen. Wir haben mehr als 2.000 Tools für verschiedene HR-Anwendungsfälle getestet und über 1.000 umfassende Software-Reviews geschrieben. Hier erfährst du, wie wir Transparenz sicherstellen, und lies auch unsere Software-Review-Methodik.
Table of Contents
- Kurzliste der besten Büroflächenmanagement-Software
- Warum Sie uns vertrauen können
- Spezifikationen vergleichen
- Rezensionen
- Wann sollte man Büroflächenmanagement-Software einsetzen?
- Weitere Software für Büroflächenmanagement
- Weitere HR-Software-Bewertungen
- Auswahlkriterien
- So wählen Sie aus
- Trends bei Büroflächenmanagement-Software
- Was ist Büroflächenmanagement-Software?
- Funktionen
- Vorteile
- Kosten & Preise
- Häufig gestellte Fragen (FAQs)
Beste Büroflächen-Management-Software: Vergleichstabelle
Diese Vergleichstabelle fasst Preise, Testmöglichkeiten und Demo-Details meiner Top-Auswahl an Büroflächen-Management-Software zusammen, damit du das beste System für dein Budget und deine Geschäftsanforderungen findest.
| Tool | Best For | Trial Info | Price | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Beste Büroflächenverwaltung für schnelle Implementierung | Kostenlose Demo verfügbar | Ab $249/Monat (jährlich abgerechnet) | Website | |
| 2 | Am besten für die Integration mit MS Teams & Outlook geeignet | Kostenlose Testphase + kostenlose Demo verfügbar | Ab $3,75 pro Nutzer/Monat (jährliche Abrechnung) | Website | |
| 3 | Am besten geeignet zur Koordination von Projekten, Personen und Räumen | Kostenlose Demo verfügbar | Preise auf Anfrage | Website | |
| 4 | Beste Software für Büromanagement zur Szenarienplanung | Kostenlose Demo verfügbar | Preis auf Anfrage | Website | |
| 5 | Am besten geeignet für die Zusammenarbeit zwischen hybriden Teammitgliedern | 14-tägige kostenlose Testphase | Ab $3/Schreibtisch/Monat | Website | |
| 6 | Am besten für kleine und geteilte Arbeitsplätze | Kostenloser Plan verfügbar | Ab $22/Monat (jährlich abgerechnet) | Website | |
| 7 | Am besten für Buchungsverfügbarkeit in Echtzeit | Kostenlose Testversion verfügbar | Ab $2.49/Nutzer/Monat (mind. $99) | Website | |
| 8 | Am besten für interaktive Karten mit unbegrenzter Nutzeranzahl | Kostenlose Testversion verfügbar | Ab $28/unbegrenzte Nutzer/Monat | Website | |
| 9 | Am besten für anpassbare Bürogrundrisse | Kostenlose Demo + 14-tägige Testphase verfügbar | Ab $2.8/Schreibtisch/Monat | Website | |
| 10 | Am besten für einheitliche Raum-Dashboards | Kostenlose Version verfügbar | Ab $4,344/Standort (jährliche Abrechnung) | Website |
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Native Teams
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Remote People
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Checkr
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Beste Büroflächen-Management-Software: Reviews
Hier findest du eine kurze Beschreibung jeder Büroflächen-Management-Software mit ihrem optimalen Anwendungsfall, besonderen Funktionen sowie einigen Vor- & Nachteilen. Außerdem findest du Screenshots für einen schnellen Einblick in die Benutzeroberfläche.
Skedda ist eine Buchungs- und Planungsplattform, die für Organisationen entwickelt wurde, die Schreibtische, Besprechungsräume und gemeinsam genutzte Büroräume verwalten müssen. Sie hilft Teams dabei, die Nutzung der Arbeitsplätze zu optimieren und Reservierungen zu vereinfachen.
Für wen ist Skedda am besten geeignet?
Skedda eignet sich besonders für mittelständische Unternehmen und Großunternehmen mit hybriden Arbeitsplätzen, die ein Selbstbedienungs-Buchungssystem ohne großen IT-Aufwand benötigen.
Warum ich Skedda gewählt habe
Skedda hat einen Platz auf meiner Bestenliste verdient, weil die Einrichtung nur wenige Tage dauert und nicht Monate. Mir gefällt, dass der Onboarding-Prozess keine IT-Unterstützung oder aufwändige Konfiguration erfordert – Sie können Ihre Grundrisse hochladen, Buchungsregeln festlegen und das System fast sofort für Mitarbeitende freischalten. Die geführte Einrichtung und vorgefertigten Vorlagen bedeuten, dass mein Team nicht bei null anfangen muss. Außerdem habe ich festgestellt, dass das Selbstbedienungs-Buchungsportal von Skedda nahezu keine Schulung erfordert, was die Akzeptanz im gesamten Unternehmen fördert.
Wichtige Funktionen von Skedda
- Interaktive Kartenansichten: Visualisieren Sie Ihr Büro-Layout und lassen Sie Mitarbeitende direkt von einer Live-Karte aus bestimmte Schreibtische oder Räume auswählen und buchen.
- Automatisierte Buchungsregeln: Legen Sie eigene Bedingungen wie Zeitlimits, Vorausbuchungsfenster und Nutzerberechtigungen fest, um zu steuern, wie Räume reserviert werden.
- Nutzungsanalysen: Verfolgen Sie Auslastungsdaten von Schreibtischen und Räumen im Zeitverlauf, um wenig genutzte Bereiche zu erkennen und fundierte Entscheidungen zur Arbeitsplatzplanung zu treffen.
- Microsoft 365- und Google Workspace-Kalendersynchronisierung: Synchronisieren Sie Buchungen direkt mit den vorhandenen Kalendern der Mitarbeitenden, sodass Reservierungen gemeinsam mit geplanten Meetings angezeigt werden.
Skedda-Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft 365, Google Workspace, Slack, Zoom, Stripe, Xero, QuickBooks, ServiceNow, Okta und Trello.
Pros and Cons
Pros:
- Die visuelle Grundrissansicht macht das Finden und Buchen von Räumen intuitiv
- Feingranulare Buchungsregeln helfen, den Zugang ohne manuelle Aufsicht zu steuern
- Schnelle Einrichtung ermöglicht, dass Ihr Team innerhalb weniger Tage mit der Buchung beginnen kann.
Cons:
- Kein Drag-and-Drop-Feature in Kalenderansichten
- Erweiterte Analysen bieten möglicherweise nicht die Tiefe spezialisierter Tools zur Arbeitsplatzplanung
New Product Updates from Skedda
Skedda Introduces Check-In Push Notifications
Skedda adds push notifications to make mobile check-ins faster and more reliable. Users can now confirm bookings directly from a notification without searching through emails or links. For more information, visit Skedda's official site.
deskbird
Am besten für die Integration mit MS Teams & Outlook geeignet
deskbird ist eine Plattform für Arbeitsplatzmanagement, die für hybride Büros entwickelt wurde und Unternehmen jeder Größe dabei hilft, Schreibtische zu buchen, Besprechungsräume zu reservieren und flexible Arbeitszeiten zentral zu koordinieren.
Für wen ist deskbird am besten geeignet?
deskbird eignet sich besonders für mittelständische bis große Unternehmen mit hybriden Arbeitsmodellen, die eine einfache Möglichkeit benötigen, Büroräume und Teampläne zu verwalten.
Warum ich mich für deskbird entschieden habe
Ich habe deskbird als eines der besten Tools ausgewählt, weil es sich besonders gut in eine Microsoft-orientierte Arbeitsumgebung einfügt. Mein Team nutzt deskbird direkt in MS Teams, sodass ein Schreibtisch gebucht oder eingesehen werden kann, wer an einem bestimmten Tag im Büro ist, ohne die App zu wechseln. Praktisch finde ich auch die Kalendersynchronisation mit Outlook: Sie sorgt dafür, dass alle Termindaten stets automatisch synchronisiert sind – wenn jemand einen Schreibtisch bucht, erscheint dieser sofort im Outlook-Kalender. Diese enge Verzahnung mit Tools, die Teams sowieso täglich nutzen, macht deskbird zu einer wirklich praktischen Lösung für das Management hybrider Arbeitsplätze.
deskbird Hauptfunktionen
- Interaktive Grundrisse: Die Bürofläche wird visualisiert und Mitarbeiter können direkt am Plan einen bestimmten Schreibtisch oder Bereich auswählen.
- Hybride Arbeitsplanung: Mitarbeiter können ihren wöchentlichen Arbeitsort – Büro oder Homeoffice – festlegen und teilen, damit Teams gemeinsame Bürotage planen können.
- Besprechungsraum-Buchung: Neben Schreibtischen lassen sich auch Meetingräume mit Echtzeit-Verfügbarkeitsanzeige buchen.
- Workplace-Analytics: Schreibtischauslastung, Belegungstrends und Nutzungsdaten werden zur besseren Büroplanung ausgewertet.
deskbird-Integrationen
Integration möglich mit Microsoft Teams, Slack, Outlook, Google Calendar, Office 365 und diversen HRIS-Plattformen; mit Unterstützung für Single Sign-on-Anbieter wie OAuth 2.0, SAML 2.0 und FIDO2.
Pros and Cons
Pros:
- QR-Codes für spontane Buchungen
- Einfach und intuitiv zu bedienen
- Direkte Integration mit MS Teams und Outlook
Cons:
- HRIS-Integration nur im Enterprise-Tarif verfügbar
Kadence
Am besten geeignet zur Koordination von Projekten, Personen und Räumen
Kadence unterstützt Organisationen bei der Verwaltung hybrider Arbeitsplätze, indem es die Buchung von Schreibtischen vereinfacht, die Koordination von Teamplänen erleichtert und die Büronutzung für Unternehmen optimiert, die sich an flexible Arbeitsumgebungen anpassen.
Für wen ist Kadence am besten geeignet?
Kadence ist besonders gut geeignet für mittelgroße bis große Unternehmen, die hybride Teams managen und Büroanwesenheit, Schreibtischverfügbarkeit sowie Teampläne an einem Ort koordinieren möchten.
Warum habe ich Kadence ausgewählt?
Ich habe Kadence ausgewählt, weil es wirklich die drei Aspekte miteinander verbindet, die das Management hybrider Büros herausfordernd machen: Projekte, Menschen und Räume. Besonders hilfreich finde ich das Feature Team Kadences, mit dem Manager In-Office-Tage basierend auf Teamplänen und Unternehmensanforderungen vorschlagen können, sodass Anwesenheit tatsächlich auf Zusammenarbeit ausgerichtet ist, statt zufällig zu geschehen. Auch der KI-Assistent gefällt mir, da Sie damit Schreibtische buchen, Besprechungsräume reservieren und die Verfügbarkeit von Kollegen mit einem Prompt in Slack oder Microsoft Teams abrufen können. Die Tools für Szenarienplanung ermöglichen es zudem, 'Was-wäre-wenn'-Situationen wie Mitarbeiterwachstum oder Änderungen in der Unternehmenspolitik zu simulieren, bevor Sie sich zu Anpassungen bei der Bürofläche verpflichten.
Kadence Hauptfunktionen
- Besuchermanagement: Automatisieren Sie Gästeinladungen, Benachrichtigungen an Gastgeber und das Unterschreiben von Dokumenten vor dem Eintreffen direkt in der Plattform.
- Interaktive Grundrisse: Sehen und prognostizieren Sie die Verfügbarkeit von Schreibtischen und Räumen auf verschiedenen Etagen, um die Büronutzung im Voraus zu planen.
- Arbeitsplatz-Analysen: Verfolgen Sie die Auslastung von Gebäuden, Etagen, Schreibtischen oder Räumen, um Belegungstrends im Zeitverlauf zu überwachen.
- Automatisierte Freigabe von Buchungen: Gebuchte, aber nicht genutzte Schreibtische und Räume werden automatisch wieder freigegeben, damit verfügbare Bereiche jederzeit aktuell bleiben.
Kadence Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Workspace, BambooHR, Gusto, Okta, Workday, Zendesk, Jira und ServiceNow.
Pros and Cons
Pros:
- Echtzeit-Einblick in Schreibtisch- und Raumreservierungen teamübergreifend
- Belegungserfassung ohne Sensoren möglich
- Buchungstools sind in vertraute Plattformen wie Teams/Slack integriert
Cons:
- Teamleiter können nicht im Namen anderer Teammitglieder stornieren
- Die Anpassungsmöglichkeiten für einige Workflows sind möglicherweise eingeschränkt
OfficeSpace bietet Arbeitsplatzteams und Facility Manager:innen eine flexible Plattform zur Verwaltung von Schreibtischen, Räumen und Grundrissen. So können Organisationen ihre Büroräume und Ressourcen an wechselnde Anforderungen und hybride Arbeitsmodelle anpassen.
Für wen ist OfficeSpace am besten geeignet?
OfficeSpace eignet sich besonders für mittelgroße bis große Unternehmen, die komplexe, hybride Arbeitsplätze verwalten, bei denen Flächenplanung und Ressourcenoptimierung fortlaufende Priorität haben.
Warum ich OfficeSpace ausgewählt habe
Ich habe mich für OfficeSpace entschieden, weil es Szenarien für Büroaufstellungen sehr gut abbildet. Besonders gefallen mir die Drag-and-Drop-Grundrisstools, mit denen mein Team verschiedene Sitzordnungen und Abteilungskonfigurationen modellieren kann, bevor Änderungen umgesetzt werden. Die Flächennutzungsdaten fließen direkt in diese Planungssichten ein, sodass ich sehen kann, wie aktuelle Belegungsmuster zukünftige Layouts beeinflussen. Echtzeitdaten kombiniert mit visueller Planung sind hilfreich, wenn man sich auf eine Umstrukturierung oder eine Veränderung der Mitarbeiterzahl vorbereitet.
Wichtige Funktionen von OfficeSpace
- Raumbuchung: Suche nach Besprechungsräumen nach Kapazität, Ausstattung und Aufenthaltsort der Teilnehmenden, mit Echtzeitverfügbarkeit direkt im Grundriss – doppelte Buchungen werden so verhindert.
- Facility-Request-Management: Erstellen, Zuweisen und Verfolgen von Facility-Tickets in einer priorisierten Warteschlange, mit automatischen Arbeitsauftragszuweisungen und Status-Updates in Echtzeit.
- Besuchermanagement: Check-in von Besuchern und Lieferungen über iPad- oder Android-Kiosk-Tablets, mit individuellen Workflows, NDA-Erfassung, Ausweisdruck und Benachrichtigungen an Mitarbeitende.
- Workplace Intelligence: Verbindung von Ausweis-, Sensor- oder Wi-Fi-Daten zur Erstellung von Echtzeit-Auslastungsdashboards und Heatmaps, mit deren Hilfe Anwesenheitstrends an verschiedenen Standorten verfolgt werden können.
OfficeSpace-Integrationen
Integrationen umfassen Microsoft Teams, Slack, Google Workspace, Office 365, Zoom, Okta, Workday, Active Directory, Greetly und SSO-Anbieter.
Pros and Cons
Pros:
- Ermöglicht die Modellierung mehrerer Layout-Szenarien vor der Umsetzung
- Visuelle Karten und Verzeichnis erleichtern die Orientierung in großen Büros
- Analysen decken ungenutzte Flächen und Nutzungstrends auf
Cons:
- Schulung erforderlich, um alle Funktionen nutzen zu können
- Begrenzte Online-Wissensdatenbank
Tactic
Am besten geeignet für die Zusammenarbeit zwischen hybriden Teammitgliedern
Tactic ist eine Arbeitsplatzmanagement-Plattform, die für hybride Teams entwickelt wurde, die flexible Schreibtischbuchung, interaktive Grundrisse und Werkzeuge zur Koordination der Zusammenarbeit im Büro sowie zur Optimierung gemeinsam genutzter Büros benötigen.
Für wen ist Tactic am besten geeignet?
Tactic ist besonders gut geeignet für mittelgroße Unternehmen, die hybride Arbeitszeiten verwalten und eine einfache Möglichkeit suchen, die Anwesenheit im Büro und die Verfügbarkeit von Schreibtischen teamübergreifend zu koordinieren.
Warum ich Tactic gewählt habe
Tactic hat es auf meine Auswahlliste geschafft, weil es nicht nur das Buchen von Arbeitsplätzen, sondern vor allem die Koordination im hybriden Arbeitsmodell hervorragend unterstützt. Mir gefällt, dass die Teamtransparenz direkt in den Buchungsprozess integriert ist – mein Team kann sehen, wer an einem bestimmten Tag ins Büro kommt und mit nur einem Klick einen Platz in der Nähe buchen. So wird das Planen von Zusammenarbeit im Büro zum bewussten Vorgang und nicht zum Zufall. Mit dem Nachbarschafts-Zoning kann ich bestimmten Abteilungen spezielle Flächen im Grundriss zuweisen, sodass Teams sich von selbst gruppieren, ohne manuell Abstimmungen treffen zu müssen. Die KI-Assistentin Tessa ergänzt das Ganze, indem Mitarbeitende einfach per Anfrage einen Arbeitsplatz in der Nähe eines bestimmten Kollegen finden können.
Tactic Hauptfunktionen
- Interaktive Grundrisse: Betrachten und interagieren Sie mit einer visuellen Karte Ihres Büros, um in Echtzeit die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen und Raumaufteilungen zu sehen.
- Raum- und Ressourcenbuchung: Reservieren Sie Besprechungsräume, Parkplätze und gemeinsame Ressourcen zusammen mit Schreibtischbuchungen über eine zentrale Oberfläche.
- Besuchermanagement: Registrieren und verfolgen Sie Besucher, senden Sie Ankunftsbenachrichtigungen und verwalten Sie den Gästezugang direkt über die Plattform.
- Arbeitsplatz-Analytik: Greifen Sie auf Belegungsberichte und Anwesenheitsdaten zu, um zu verstehen, wie Ihre Büroräume tatsächlich genutzt werden.
Tactic-Integrationen
Integrationen umfassen Microsoft Teams, Slack, Google Kalender, Outlook, Zoom, Microsoft Entra ID und Avigilon.
Pros and Cons
Pros:
- Buchungsdaten in Echtzeit
- Sehr gute Anbindung an Microsoft 365
- Detaillierte interaktive Karten
Cons:
- Nur auf Englisch verfügbar
- Einige erweiterte Funktionen nur in der Enterprise-Version verfügbar
New Product Updates from Tactic
Tactic Launches Tessa AI, Global Search, and Map-Based Booking
Tactic introduces Tessa AI for admins, Global Search, and interactive map-based booking from the dashboard. These updates help teams find people, spaces, and answers faster while reducing clicks across everyday workplace tasks. For more information, visit Tactic's official site.
Whatspot ist eine Buchungsplattform, die für Unternehmen und Organisationen entwickelt wurde, die eine einfache Möglichkeit zur Verwaltung von Besprechungsräumen, Schreibtischen und gemeinsam genutzten Büroressourcen benötigen. Sie hilft Teams, Buchungskonflikte zu vermeiden und Reservierungen von Arbeitsplätzen effizient zu organisieren.
Für wen ist Whatspot am besten geeignet?
Whatspot eignet sich besonders für kleine Unternehmen, Coworking-Spaces und Teams, die gemeinsam genutzte Büros verwalten und ein schlankes Buchungssystem benötigen, das ohne komplexe Einrichtung auskommt.
Warum ich Whatspot ausgewählt habe
Whatspot gehört zu meinen Favoriten, weil die Lösung das spezielle Chaos kleiner und geteilter Arbeitsumgebungen hervorragend meistert. Ich nutze die interaktive Ansicht des Grundrisses, um in Echtzeit zu sehen, welche Schreibtische frei sind und wo sich Kollegen aufhalten – das nimmt dem Hotdesk-Buchen das Rätselraten. Auch auf die QR-Code-Funktion verlasse ich mich oft: Den an einem Raum oder Schreibtisch angebrachten Code scannen und die Buchung mit zwei Klicks bestätigen – das geht wirklich schneller als jede andere Methode, die ich ausprobiert habe. Darüber hinaus gibt das Check-in-System ungenutzte Buchungen automatisch frei, sodass Plätze nicht leer bleiben, weil jemand vergessen hat abzusagen.
Wichtige Funktionen von Whatspot
- Buchungsgenehmigungen: Administratoren können für Reservierungen eine Genehmigung verlangen, um die Kontrolle über stark nachgefragte Räume zu behalten.
- Wiederkehrende Reservierungen: Legen Sie wiederholende Buchungen für regelmäßige Meetings oder wöchentliche Arbeitsplatz-Zuteilungen an, ohne jedes Mal neu reservieren zu müssen.
- Multi-Standort-Management: Verwalten Sie Buchungen für mehrere Büros oder Gebäude über ein einziges Konto.
- Buchungsregeln und Einschränkungen: Definieren Sie Zeitlimits, Vorlaufzeiten für Buchungen und Zugriffsrechte pro Raum oder Ressource.
Whatspot-Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft Outlook, Microsoft Teams und Google Kalender.
Pros and Cons
Pros:
- Interaktive Grundrisse für effiziente Schreibtischverwaltung
- Mehrsprachige Unterstützung, wodurch die Lösung für vielfältige Teams geeignet ist
- QR-Code-Funktion für schnelle und einfache Reservierungen
Cons:
- Aktuell keine aufgelisteten Integrationen
- Begrenzte Anpassungsmöglichkeiten für spezielle Anforderungen
Hybrid Hero bietet eine vielseitige Lösung für alle, die Büroräume effektiver verwalten möchten. Mit seinem benutzerfreundlichen Schreibtischbuchungssystem spricht es Unternehmen an, die eine bessere Raumausnutzung anstreben – ganz gleich, ob Sie im Personalwesen, Facility Management oder in einer anderen Branche tätig sind, in der eine optimierte Nutzung von Arbeitsplätzen gefragt ist. Durch die Lösung von Problemen wie Doppelbuchungen und Unklarheiten bei der Sitzplatzverfügbarkeit sorgt Hybrid Hero für ein reibungsloses Erlebnis für Teams, die Zusammenarbeit und Produktivität verbessern wollen.
Warum ich Hybrid Hero gewählt habe
Ich habe mich für Hybrid Hero entschieden, weil es den Fokus auf die Lösung typischer Herausforderungen bei der Büroflächennutzung legt – etwa durch Funktionen wie Echtzeit-Verfügbarkeit und anpassbare Buchungsregeln. Diese Features sorgen dafür, dass Ihre Büroräume optimal genutzt werden, ohne dass Doppelbuchungen entstehen. Außerdem sind die richtlinienbasierten, wiederkehrenden Reservierungen der Software besonders vorteilhaft für Teams mit konstantem Zeitplan, da sie eine ordentliche Koordination ermöglichen. Der Schwerpunkt der Plattform auf Automatisierung und Benutzerfreundlichkeit hilft Ihnen zudem, manuelle Verwaltungsaufwände zu vermeiden.
Hauptfunktionen von Hybrid Hero
Neben den Kernfunktionen habe ich auch weitere Features gefunden, die das Office Space Management optimieren:
- Interaktive Grundrisse: Dieses Feature ermöglicht es Ihrem Team, Arbeitsplätze und Räume visuell auszuwählen und erleichtert so die Planung und Verwaltung von Büroflächen.
- Team-Buchungsfunktion: Erlaubt ganzen Teams, Räume gemeinsam zu buchen, fördert die Zusammenarbeit und sorgt für eine effiziente Nutzung der Büroressourcen.
- Kontaktloses Einchecken: Bietet Mitarbeitenden eine hygienische und bequeme Möglichkeit, über QR-Codes in reservierte Bereiche einzuchecken.
- Erweiterte Analysen: Liefert Einblicke in die Nutzung der Büroflächen, damit Sie datengestützte Entscheidungen zur Effizienzsteigerung treffen können.
Hybrid Hero Integrationen
Zu den Integrationen zählen Microsoft 365, Google Workspace, Slack und weitere.
Pros and Cons
Pros:
- Detaillierte Belegschaftsanalyseberichte
- Automatisierte Schreibtisch- und Parkplatzbuchung
- Interaktive Echtzeit-Bürokarten
Cons:
- Kein Offline-Management-Modus
- Begrenzte Möglichkeiten für individuelles Branding
Floor Plan Mapper hilft Unternehmen jeder Größe, ihre Bürogrundrisse mit interaktiven Lageplänen zu visualisieren, zu verwalten und zu optimieren. Dadurch können Facility-Teams und Office Manager die Schreibtischzuweisungen, die Flächennutzung und die Sitzordnung der Mitarbeiter einfacher organisieren.
Für wen ist Floor Plan Mapper am besten geeignet?
Floor Plan Mapper eignet sich besonders für Facility Manager und Büroverwalter in kleinen und mittelständischen Unternehmen, die einen visuellen, kartenbasierten Ansatz zur Verwaltung von Arbeitsflächen-Layouts und Schreibtischbuchungen benötigen.
Warum ich Floor Plan Mapper ausgewählt habe
Ich habe Floor Plan Mapper als eines der besten Tools ausgewählt, weil das Preismodell mit Festpreis unbegrenzte Nutzer und unbegrenzte Schreibtische in allen Tarifstufen umfasst – während die meisten Raumverwaltungstools bei steigendem Nutzerbedarf Zusatzkosten verlangen. Mir gefällt, dass man jeden Grundriss (PDF, CAD, JPG) hochladen und sofort Schreibtische zuweisen, Assets markieren und Abteilungen auf der Karte verorten kann, ohne tagelang auf die Konfiguration durch den Anbieter warten zu müssen. Der Filter 'Verfügbare Schreibtische finden' ist praktisch: Mein Team kann eine Live-Ansicht des Plans anzeigen, die nach frei verfügbaren Schreibtischen in einem bestimmten Zeitraum gefiltert ist – das beschleunigt die Koordination von Hybridarbeitsplänen im Vergleich zu Tabellenkalkulationen. Die Markierung von Interessensbereichen ermöglicht es außerdem, direkt auf dem Grundriss Formen zu zeichnen, um Abteilungen oder Zonen zu kennzeichnen, was beim Onboarding neuer Mitarbeiter oder bei Umsetzungen der Sitzordnung hilft.
Wichtige Funktionen von Floor Plan Mapper
- Mitarbeiterverzeichnis-Integration: Verknüpfen Sie Mitarbeiterprofile mit Schreibtischzuweisungen, um nach Namen zu suchen und den Sitzplatz der Person im Grundriss zu sehen.
- Schreibtisch-Buchungssystem: Ermöglichen Sie Mitarbeitern, Schreibtische im Voraus über eine Selbstbedienungsoberfläche direkt in der interaktiven Karte zu reservieren.
- Belegungsberichte: Erstellen Sie Berichte zur Nutzung der Arbeitsplätze und Flächenbelegung, um untergenutzte Bereiche im gesamten Büro zu identifizieren.
- QR-Code-Check-in: QR-Codes können an Schreibtischen oder in Räumen angebracht werden, damit sich Mitarbeiter vor Ort mit dem Mobilgerät einchecken können.
Floor Plan Mapper Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft Office 365, Microsoft Outlook, Microsoft Teams, OKTA, Google Kalender, Windows Active Directory, Microsoft Entra ID und Microsoft SharePoint.
Pros and Cons
Pros:
- Ermöglicht die Visualisierung und Optimierung von Flächen
- Funktioniert auf verschiedenen Geräten, einschließlich Desktop-Computern und Laptops
- Integrierte Schreibtischbuchung
Cons:
- Anfangs Einarbeitungszeit bei der Einrichtung
- Könnte mehr erweiterte Funktionen für Schreibtischbuchungen bieten
Archie unterstützt Unternehmen und Arbeitsplatzteams bei der Verwaltung hybrider Büros mit interaktiven Grundrissen, der Buchung von Schreibtischen und Besprechungsräumen sowie Besucher-Management-Tools, die die Flächenzuweisung und Terminplanung vereinfachen.
Für wen ist Archie am besten geeignet?
Archie ist besonders gut geeignet für mittelständische Unternehmen und wachsende Firmen, die hybride Teams verwalten und flexible, visuelle Werkzeuge benötigen, um Büroräume an verschiedenen Standorten zu koordinieren.
Warum ich mich für Archie entschieden habe
Archie verdient seinen Platz auf meiner Auswahlliste wegen der umfassenden Kontrolle, die es über Ihre Bürogrundrisse bietet. Sie können einen bestehenden Grundriss als PNG oder JPG hochladen, und Archie wandelt ihn in eine vollständig interaktive, bearbeitbare Karte um – ganz ohne Designteam. Anschließend können Sie Schreibtische per Drag-and-drop platzieren, Team-Bereiche einrichten, die die Buchung auf bestimmte Gruppen beschränken, sowie Details wie Fotos, Ausstattungen und Buchungsrichtlinien zu einzelnen Arbeitsplätzen hinzufügen. Die Karte bleibt aktuell: Wenn ein Kollege einen Schreibtisch bucht, wird dies in Echtzeit angezeigt, sodass alle ihre Tage im hybriden Büro besser abstimmen können.
Wichtige Funktionen von Archie
- Besuchermanagement: Erfasst Check-ins von Besuchern, benachrichtigt Gastgeber und sammelt digitale Unterschriften für NDAs oder Sicherheitsbelehrungen an der Rezeption.
- Buchung von Besprechungsräumen: Reservieren Sie Konferenzräume direkt über die interaktive Karte oder eine Kalenderansicht mit Echtzeit-Verfügbarkeit und Angaben zur Raumkapazität.
- Arbeitsplatz-Analysen: Überwachen Sie die Auslastung von Schreibtischen und Räumen über die Zeit, um ungenutzte Bereiche zu erkennen und die Büroaufteilung zu optimieren.
- Hybride Arbeitszeitplanung: Teammitglieder veröffentlichen ihre Präsenztage, sodass Kollegen ihre Bürotage abstimmen und gemeinsam Schreibtische buchen können.
Archie-Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Calendar, Microsoft Outlook, Zoom, Kisi, Stripe, QuickBooks, Xero und HubSpot.
Pros and Cons
Pros:
- Individuelle App-Optionen verfügbar
- Umfassende Werkzeuge zur Verwaltung von Arbeitsbereichen
- Buchung über Web oder mobile App möglich
Cons:
- Bietet keine Übersicht über Teampläne
- Mehr Anpassungsmöglichkeiten für Berichte wünschenswert
Envoy bietet Teams im Unternehmen eine einzige Plattform zur Verwaltung von Schreibtischen, Besprechungsräumen, Besuchern und Arbeitsplatzanalysen und unterstützt Unternehmen jeder Größe dabei, flexible, effiziente und sichere Büroumgebungen zu schaffen.
Für wen ist Envoy am besten geeignet?
Envoy eignet sich besonders für Arbeitsplatz- und Facility-Teams in mittelständischen und großen Unternehmen, die hybrides Arbeiten über einen oder mehrere Bürostandorte hinweg managen.
Warum ich mich für Envoy entschieden habe
Envoy verdient seinen Platz auf meiner Bestenliste, weil das einheitliche Analyse-Dashboard die Daten aus jeder Ecke des Arbeitsplatzes hervorragend zusammenführt. Ich finde es großartig, dass man Belegungszahlen, Schreibtischnutzung, Raumbuchungen und Besucherströme alle in einem einzigen Dashboard einsehen kann – aufgeschlüsselt nach Etage, Bereich, Team oder Standort. In der Praxis bedeutet das, dass mein Team erkennen kann, welche Bereiche dauerhaft untergenutzt sind, und Immobilienentscheidungen auf Grundlage tatsächlicher Daten statt nur auf Vermutungen treffen kann. Besonders hervorzuheben ist für mich auch die Funktion für geplante Berichte: Sie können maßgeschneiderte Berichte mit eingebetteten Diagrammen und Tabellen automatisch auf festgelegten Zeitplänen an bestimmte Stakeholder per E-Mail versenden.
Wichtige Funktionen von Envoy
- Schreibtischbuchung: Mitarbeitende können Schreibtische im Voraus oder spontan über einen interaktiven Gebäudeplan buchen, der die Verfügbarkeit in Echtzeit anzeigt.
- Besprechungsraumplanung: Buchen Sie Meetingräume direkt in Envoy, mit automatischer Freigabe von No-Show-Reservierungen zur optimalen Raumnutzung.
- Besuchermanagement: Digitale Registrierung, Check-in und Badging für Besucher, inklusive Benachrichtigung der Gastgeber und anpassbaren Anmeldungen.
- Arbeitsplatzbereiche: Weisen Sie Teams bestimmten Zonen im Gebäude zu, um Sitzplätze zu koordinieren und Flächen gruppenspezifisch einzuplanen.
Envoy-Integrationen
Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Calendar, Okta, DocuSign, Greenhouse, Brivo Access, Box, ServiceNow und Zoom.
Pros and Cons
Pros:
- Stellt Nutzungsdaten bereit, die Immobilienentscheidungen unterstützen
- Interaktive Gebäudekarten beschleunigen Layout-Anpassungen
- Notfall-Benachrichtigungsfunktionen erhöhen die Sicherheit am Arbeitsplatz
Cons:
- Analysefunktionen sind in niedrigeren Tarifen möglicherweise eingeschränkt
- Kann teuer werden, wenn Standorte oder Benutzende hinzukommen.
Wann solltest du Büroflächen-Management-Software einsetzen?
Büroflächen-Management-Software bietet dir einen Echtzeit-Überblick darüber, wie dein Arbeitsplatz genutzt wird – so musst du nicht länger raten, sondern kannst bessere Entscheidungen rund um Schreibtische, Räume und Immobilienkosten treffen. Falls dir eine der folgenden Situationen bekannt vorkommt, ist es vermutlich Zeit, eine solche Lösung einzusetzen.
- Dein Team spielt jeden Morgen "Schreibtisch-Roulette": Mitarbeitende kommen ins Büro und suchen verzweifelt einen freien Platz, weil es kein System zur Schreibtischreservierung im Vorfeld gibt. Software für Raumverwaltung ermöglicht eine Buchung noch vor dem Arbeitsweg und verhindert so tägliche Reibungen.
- Du zahlst für Flächen, die niemand nutzt: Du mietest drei Etagen, aber Auswertungen zeigen, dass zwei davon an den meisten Tagen nur zu 40% ausgelastet sind. Nutzungsanalysen helfen dabei, deinen Flächenbedarf besser zu planen, Mietverträge neu zu verhandeln und Immobilienkosten zu senken, ohne das Team zu stören.
- Die Koordination hybrider Arbeitszeiten ist ein Fulltime-Job: Deine Office-Admin-Kraft erfasst manuell in Slack, E-Mails und Tabellen, wer wann im Büro ist – und trotzdem herrscht Chaos. Ein Raumverwaltungstool zentralisiert die Terminplanung, damit die richtigen Leute an den passenden Tagen vor Ort sind.
- Ein Umzug oder eine Umstrukturierung dauert Monate: Die Neuaufteilung von Teams über Etagen hinweg erfordert das Jonglieren mit Grundrissen, Sitzplänen und unzähligen Abstimmungen. Mit entsprechenden Planungstools kannst du Layout-Änderungen virtuell durchspielen, bevor auch nur ein Schreibtisch verrückt wird.
- Ihr wachst schnell und eröffnet neue Standorte: Wenn ein zweites oder drittes Büro etwa in Austin oder Amsterdam dazukommt, muss die Flächenkoordination standortübergreifend und zentral gesteuert werden. Mit Büroflächen-Management-Software erhält dein Facility Team eine Plattform für alles.
Weitere Büroflächen-Management-Software
Hier sind einige weitere Optionen, die es nicht in die Liste der besten Büroflächen-Management-Software geschafft haben:
- WorkInSync
Am besten für die Teamkoordination beim flexiblen Arbeiten
- Robin
Ideal für strategische Entscheidungen zur Raumnutzung
- YAROOMS
Am besten für hybride Arbeitspläne und Raumauslastung
- Officely
Am besten geeignet für einfache Schreibtischbuchung in Slack und MS Teams
- Smartway2
Am besten geeignet für Belegungsüberwachung
- HubStar
Am besten geeignet für die Analyse von geplanter und tatsächlicher Büronutzung
- Cloudbooking
Am besten für global agierende Unternehmen mit mehrsprachigen Anforderungen
- OfficeRnD
E Büroverwaltungssoftware für eigenständige Mitarbeitenden-Buchung OfficeRnD
- Condeco
E Software für das Management von Büroräumen mit flexibler Buchung
- Waldo by MOFFI
Am besten mit KI-gestützter Terminplanung
- Tango Space
Am besten geeignet, um die Büronutzung zu visualisieren und zu maximieren
- Accruent EMS
E Büroflächenmanagement-Software für Großunternehmen
- Zynq
Es Büroflächenmanagement mit Check-in-Funktionen für Gäste und Lieferanten
- Ronspot
Am besten für umfassende, flexible Büroflächenverwaltung
- Eden
E Büroflächen-Management-Software für kleine Teams und Start-ups
- Othership
Optimal für die effiziente Büroflächennutzung und Koordination von Teamzeiten
- anny
Am besten geeignet für interaktive 3D-Bürokarten
- Dibsido
Es Tool zur Verwaltung von Buchungen für Schreibtische und Parkplätze
Verwandte HR-Software-Bewertungen
Wenn Sie hier noch nicht fündig geworden sind, schauen Sie sich diese weiteren verwandten Tools an, die wir getestet und bewertet haben:
- HR-Software
- Lohnabrechnungssoftware
- Recruiting-Software
- Employer of Record Services
- Bewerbermanagementsysteme
- Workforce-Management-Software
Auswahlkriterien für Office Space Management Software
Wie wir gesehen haben, gibt es Office Space Management Software in verschiedenen Ausführungen. Einige (wie integrierte Arbeitsplatzmanagement-Software) bieten eine Vielzahl von Funktionen. Andere setzen auf Einfachheit und bieten vorwiegend Hot-Desking-Funktionalitäten, die besonders für Coworking Spaces geeignet sind.
Mein Ansatz zur Auswahl der besten Office Space Management Software basiert auf gründlicher Recherche und meinen jahrelangen Erfahrungen in der Büroverwaltung mit Besprechungsraum-Buchungssoftware (einem Vorläufer der Office Space Management Software), um genau die Funktionen zu identifizieren, die Administratoren und Mitarbeitenden echten Mehrwert bieten. Folgende Details habe ich bewertet, um meine endgültigen Favoriten auszuwählen:
Kernfunktionen von Office Space Management Software (25 % der Gesamtbewertung): Um in diese Liste aufgenommen zu werden, musste jede Lösung zunächst folgende Grundfunktionen bieten:
- Digitale Tools zur Verwaltung von Buchungen für Schreibtische, Besprechungsräume und andere Arbeitsbereiche
- Tools zur Anpassung Ihrer Buchungsrichtlinien an die Anforderungen Ihres Unternehmens
- Tracking-Tools zur Analyse der Flächennutzung, um Raumauslastung und Bürogestaltung zu optimieren
- Funktionen zur Verwaltung von Wartungsanfragen und -plänen, um einen funktionalen und sicheren Arbeitsplatz zu gewährleisten
- Mobile App-Funktionalität für Buchungen über mobile Geräte
- Echtzeit-Updates und Benachrichtigungen zur Ermittlung der Verfügbarkeit von Flächen
- Software-Integrationen mit digitalen Kalendern und Kommunikationstools
Weitere herausragende Funktionen (25 % der Gesamtbewertung): Um die beste Office Space Management Software unter den zahlreichen verfügbaren Optionen zu ermitteln, habe ich zudem auf besondere, einzigartige Merkmale geachtet, darunter:
- Innovative Nutzung von KI oder maschinellem Lernen zur Erstellung von Vorhersageanalysen und zur Flächenoptimierung
- Erweiterte Tools zur Überwachung und Einhaltung von Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften
- Fortgeschrittene Analyse- und Reporting-Tools für tiefere Einblicke in Flächenauslastung und Effizienz
- Umweltüberwachungsfunktionen zur Aufrechterhaltung optimaler Arbeitsbedingungen
- Integrationsfähigkeit mit anderen Arbeitsplatz-Tools wie HR-Systemen, Zutrittskontrolle und HVAC für einen ganzheitlichen Managementansatz
- Interaktive Karten mit Wegfindungsfunktionen für komplexe Arbeitsumgebungen
- Die Fähigkeit, mehrere Büroflächen innerhalb einer Plattform zu verwalten
- E-Commerce-Funktionen, mit denen Sie Arbeitsflächen zur Vermietung anbieten können
- Fortschrittliche physische Hardware wie digitale Beschilderungen und scannbare QR-Codes, um das Einchecken vor Ort zu erleichtern
Benutzerfreundlichkeit (10 % der Gesamtbewertung): Um die Benutzerfreundlichkeit jeder Office Space Management-Lösung zu bewerten, habe ich folgende Punkte berücksichtigt:
- Ein intuitives Design, das den Buchungsprozess vereinfacht, auch auf mobilen Geräten (sowohl Android als auch iOS)
- Eine übersichtliche, benutzerfreundliche Oberfläche mit Funktionen für Buchungen per interaktiver Bürokarten oder mit Drag-and-Drop
- Klare, prägnante und kontextbezogene Hilfedokumentation innerhalb der Plattform
- Funktionen, die sowohl unter Windows als auch auf Mac reibungslos laufen
- Rollenspezifische Zugriffssteuerung, die einfach zu konfigurieren ist
Onboarding (10 % der Gesamtbewertung): Um einen Eindruck vom Onboarding-Prozess jedes Softwareanbieters zu bekommen, habe ich folgende Faktoren betrachtet:
- Schnelle Einrichtungsprozesse und klare Konfigurationsrichtlinien
- Die Verfügbarkeit von Schulungsmaterialien wie Videos, interaktive Tutorials oder Live-Chatbots, um neue Nutzer rasch einzuarbeiten
- Unterstützung bei der Migration von Mitarbeiterdaten auf die neue Plattform
Kundenservice (10% der Gesamtbewertung): Um den Kundenservice jedes Anbieters zu bewerten, habe ich Folgendes berücksichtigt:
- Die Verfügbarkeit mehrerer Support-Kanäle, darunter E-Mail, Telefon und Chat
- Das Vorhandensein einer Self-Service-Wissensdatenbank, eines FAQ-Bereichs oder anderer Selbsthilfe-Ressourcen zur schnelleren Fehlerbehebung
- Die generelle Qualität, Reaktionsgeschwindigkeit und Hilfsbereitschaft des Support-Teams während des Onboardings und nach dem Kauf, wie aus Kundenbewertungen abgeleitet
Preis-Leistungs-Verhältnis (10% der Gesamtbewertung): Um das Preis-Leistungs-Verhältnis jeder Software zu beurteilen, habe ich folgende Faktoren herangezogen:
- Die Verfügbarkeit von kostenlosen Testphasen oder Demos, um die Software vor dem Kauf zu testen
- Transparente Preismodelle, die klar darlegen, welche Funktionen auf welcher Stufe enthalten sind
- Abgestufte Preispläne, die sich an unterschiedliche Unternehmensgrößen richten – von kleinen und mittleren Betrieben (KMUs) bis hin zu Großunternehmen
- Konkurrenzfähige Preismodelle, die volumenbasierte Rabatte für großflächige Arbeitsbereiche anbieten
- Die Gesamtkosten einschließlich Einrichtung, monatlicher Gebühren und eventuellen Zusatzkosten für erweiterte Funktionen, Hardware oder Kundensupport
Kundenbewertungen (10% der Gesamtbewertung): Die Auswertung von Kundenbewertungen ist der letzte Schritt meines Auswahlprozesses und hilft mir einzuschätzen, wie gut ein Produkt tatsächlich bei den Nutzern ankommt. Folgende Aspekte wurden berücksichtigt:
- Ob ein Produkt durchgehend hohe Bewertungen auf mehreren Bewertungsplattformen erhält, was auf eine hohe Nutzerzufriedenheit hindeutet
- Besondere Lobeshymnen, Kritikpunkte oder Trends im Kundenfeedback, die auf Stärken oder Verbesserungsbedarf der Software hinweisen
- Ob Kundenfeedback speziell auf Probleme bei der Benutzerfreundlichkeit, Reaktionsgeschwindigkeit des Supports oder fehlenden Funktionen hinweist
- Jegliche Nutzerbewertungen, die Verbesserungen im Flächenmanagement oder die Lösung spezieller Schwachstellen hervorheben
Mit diesem Bewertungsrahmen konnte ich die Büroflächenmanagement-Software identifizieren, die über die Grundanforderungen hinausgeht und zusätzlichen Mehrwert durch spezielle Funktionen, intuitive Bedienbarkeit, reibungsloses Onboarding, effektiven Support und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
So wählen Sie eine Büroflächenmanagement-Software aus
Büroflächenmanagement-Software hilft Ihnen, die Büroräume effizienter zu nutzen und bietet Ihren hybriden Mitarbeitenden ein besseres Erlebnis. Damit Sie die passende Büroflächenmanagement-Plattform für Ihre Anforderungen finden, sollten Sie Folgendes beachten:
- Welche Herausforderungen im Bereich Bürofläche möchten Sie lösen? Wenn Sie Ihre aktuellen Herausforderungen kennen, fällt es leichter, die gewünschten Funktionen und Eigenschaften für die neue Software zu bestimmen.
- Welche Ziele sind wichtig und wie messen Sie den Erfolg? Klären Sie vorab Ihre gewünschten Ergebnisse, damit keine wertvolle Zeit vergeudet wird. Beispielsweise möchten Sie Ihren hybriden Mitarbeitenden einen Anreiz bieten, wieder häufiger ins Büro zu kommen, Ihr aktuelles umständliches Desk-Buchungssystem ersetzen oder Ihre Flächen besser auslasten, damit Sie ungenutzte Bereiche reduzieren oder untervermieten können.
- Wer sind Ihre Hauptnutzer? Berücksichtigen Sie die verschiedenen Nutzergruppen – Power-User, Administratoren, Führungskräfte, Mitarbeitende usw. – und deren unterschiedliche Bedürfnisse, damit alle abgedeckt werden. Für Büroflächenmanagement-Software ist wahrscheinlich ein Zugang für alle Beschäftigten sinnvoll, mit speziellen Zugriffsrechten für Ihre HR-Administratoren und andere Supportmitarbeitende.
- Wie hoch ist Ihr Budget? Ein realistisches Budget für Ihre neue Büroplanungssoftware von Anfang an festzulegen, ist entscheidend, damit Sie keine Zeit mit zu teurer Software vergeuden.
- Benötigen Sie spezifische Software-Integrationen? Ermitteln Sie, ob Ihre neue Flächenmanagement-Lösung bestehende Tools ersetzt oder mit ihnen integriert werden muss, zum Beispiel mit digitalen Kalendern, interner Kommunikation wie Slack oder Microsoft Teams oder Ihrem HR-Management-System.
- Erfüllt die Software Ihre technischen Anforderungen? Prüfen Sie die Software-Auswahl im Zusammenhang mit Ihren bestehenden Arbeitsabläufen und Büro-Systemen. Evaluieren Sie, was bereits gut funktioniert und welche Problemstellen noch behoben werden müssen.
Denken Sie daran: Jedes Unternehmen ist anders – gehen Sie nicht davon aus, dass ein beliebtes Büroflächenmanagementsystem zwangsläufig für Ihre Organisation geeignet ist.
Trends im Büroflächenmanagement-Softwaremarkt
Da sich Unternehmen weiterhin auf hybride Arbeitsmodelle einstellen und ihre physischen Arbeitsräume optimieren möchten, hat sich die Technologie hinter Büroflächenmanagement-Software weiterentwickelt, um diesen Anforderungen gerecht zu werden.
Hier sind mehrere wichtige Trends, die die Zukunft von Software für das Management von Büroflächen prägen:
- Fortschrittliche Nutzungsanalysen: Es gibt einen klaren Trend hin zu fortgeschrittenen Analysefunktionen, bei denen Software inzwischen tiefere Einblicke in die Nutzung von Flächen und Belegungsmuster bietet. Diese Funktionalität hilft Organisationen dabei, datenbasierte Entscheidungen bei der Raumplanung und -optimierung zu treffen, sodass sie sich effizient an veränderte Arbeitsumgebungen anpassen können.
- KI und maschinelles Lernen für Raumoptimierung: Neuartige und ungewöhnliche Funktionen umfassen den Einsatz von KI- und Algorithmen des maschinellen Lernens, um Platzbedarf vorherzusagen und Optimierungsstrategien vorzuschlagen. Dieses moderne Merkmal ermöglicht eine dynamische Raumzuweisung und steigert die Gesamteffizienz der Büronutzung.
- Umwelt- und Gesundheitsüberwachung: Eine weitere nachgefragte Funktion ist die Integration von Umwelt- und Gesundheitsüberwachungstools in Software für das Büroflächenmanagement. Dazu zählen Luftqualitätssensoren, Belegungssensoren zur Gewährleistung von Abständen sowie Funktionen zum Kontakt-Tracing — das spiegelt das anhaltende Bedürfnis nach Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz wider.
Diese Trends zeigen deutlich, dass immer anpassungsfähigere, effizientere und mitarbeiterorientierte Arbeitsplätze angestrebt werden. Wenn Sie die beste Software für Ihre Anforderungen auswählen, achten Sie auf diese Funktionen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Was ist Software für das Büroflächenmanagement?
Software für das Büroflächenmanagement ist ein digitales Werkzeug, das Unternehmen hilft, die Nutzung ihrer physischen Büroräume zu organisieren, zu überwachen und zu optimieren. Sie wird häufig von HR-Teams, Office Managern und Verantwortlichen für das Mitarbeitererlebnis eingesetzt, um Desk-Buchungen, Besprechungsraumreservierungen und die Raumnutzung in hybriden oder flexiblen Arbeitsumgebungen zu verwalten.
Die Software löst Herausforderungen wie ungenutzte Bereiche, Terminüberschneidungen und manuelle Buchungssysteme und hilft Organisationen, Kosten zu senken und das Mitarbeitererlebnis zu verbessern.
Funktionen von Software für das Büroflächenmanagement
Achten Sie bei der Auswahl von Software für das Management von Büroflächen auf die folgenden Schlüsselfunktionen:
- Visualisierung von Flächen: Interaktive Grundrisse und detaillierte Layouts einsehen, um direkt zu erkennen, wie jeder Arbeitsplatz genutzt wird. So können Sie Umzüge planen, Schreibtische zuweisen und das gefürchtete Meetingraum-Chaos vermeiden.
- Schreibtischbuchung: Mitarbeitenden ermöglichen, über eine einfache Oberfläche Schreibtische, Räume oder Zonen zu reservieren. Das unterstützt hybride Arbeitsmodelle, vermindert Verwirrung und gibt allen ein Gefühl von Kontrolle über ihren Arbeitstag.
- Belegungserfassung: Die aktuelle Belegung und Trends für verschiedene Bereiche des Büros in Echtzeit überwachen. So können Sie Layouts anpassen, wenig genutzte Flächen erkennen und fundierte Entscheidungen über Ihren Immobilienbedarf treffen.
- Umzugsmanagement: Umzüge von Mitarbeitenden oder Teams dank praktischer Planungs- und Nachverfolgungs-Tools steuern. Durch optimierte Logistik wird Ausfallzeit minimiert und die Produktivität aufrechterhalten.
- Ressourcenzuteilung: Gemeinsame Ressourcen wie Geräte, Parkplätze und Besprechungsräume so zuweisen, dass jeder Zugang erhält, wenn er ihn benötigt. Das verhindert Doppelbuchungen und hält das Büro am Laufen.
- Berichte und Analysen: Einblicke und detaillierte Berichte zu Flächennutzung, Buchungstrends und Belegung abrufen. Diese verwertbaren Daten erleichtern es, Entscheidungen zu rechtfertigen, Muster zu erkennen und die Büropolitik zu verfeinern.
- Nutzerverwaltung: Berechtigungen, Rollen und Zugriffe für verschiedene Teams oder Einzelpersonen festlegen. Damit sieht und bucht jeder nur die Flächen, die wirklich benötigt werden — keine Verwirrung oder versehentliche Überbuchungen mehr.
- Integrationsmöglichkeiten: Die Software mit E-Mail-, Kalender-, HR- und Zugangskontrollsystemen verbinden. Integrationen sparen Zeit und verringern das Risiko manueller Fehler, indem alle wichtigen Tools miteinander gekoppelt sind.
- Mobile Zugänglichkeit: Die Software auf Smartphones und Tablets nutzen, damit Ihr Team überall im Büro Plätze buchen, Verfügbarkeit prüfen oder Umzüge organisieren kann.
Häufige KI-Funktionen in Software für das Büroflächenmanagement
Über die oben genannten Standardfunktionen hinaus integrieren viele dieser Lösungen KI mit Features wie:
- Intelligente Ressourcenallokation: Lassen Sie KI automatisch Ressourcen wie Equipment oder Besprechungsräume entsprechend Bedarf, Nutzung und bevorstehenden Terminen zuweisen, um den Büroalltag für alle reibungsloser zu gestalten.
- Prognostische Belegungsanalysen: Nutzen Sie KI, um die Raumnutzung anhand von Trends und historischen Daten vorherzusagen. Dadurch können Sie Grundrisse und Richtlinien proaktiv anpassen, bevor Engpässe oder ungenutzte Bereiche zum Problem werden.
- Automatisierte Buchungsvorschläge: Erhalten Sie intelligente Empfehlungen, welche Schreibtische oder Räume Sie buchen sollten – unter Berücksichtigung von Vorlieben, Zeitplänen und Verfügbarkeit. Das spart allen Zeit und reduziert Buchungsprobleme.
- Anomalie-Erkennung: Lassen Sie die Software ungewöhnliche Buchungs- oder Nutzungsmuster wie plötzlich voll belegte Konferenzräume oder ungenutzte Bereiche melden, damit Sie potenzielle Probleme schnell untersuchen und beheben können.
- Empfehlungen zur Platzoptimierung: Erhalten Sie KI-gestützte Tipps zur Neukonfiguration der Raumaufteilung oder Umverteilung von Flächen auf Basis von Verhaltensmustern, damit Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen.
Vorteile von Büroflächenverwaltungssoftware
Büroflächenverwaltungssoftware ist ein modernes Werkzeug, das Unternehmen dabei unterstützt, ihre physischen Arbeitsbereiche zu optimieren und die Mitarbeiterzufriedenheit zu steigern. Hier sind mehrere Vorteile, die Sie erwarten können, wenn Sie in die für Ihre Bedürfnisse beste Büroflächenverwaltungssoftware investieren:
- Höhere Mitarbeiterzufriedenheit: Indem Mitarbeiter im Voraus ihre Schreibtische, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche buchen können, stellt die Software sicher, dass jeder den benötigten Platz zum gewünschten Zeitpunkt erhält. Das steigert die allgemeine Arbeitszufriedenheit.
- Verbessertes Ressourcenmanagement: Büroflächenverwaltungssoftware hilft dabei, Büroressourcen wie Besprechungsräume, Projektoren und andere Vermögenswerte zu verfolgen und zu verwalten. So wird gewährleistet, dass diese effizient genutzt und immer verfügbar sind, wenn sie gebraucht werden.
- Kosteneinsparungen: Durch die Optimierung der Flächennutzung können Unternehmen ihre Betriebskosten im Zusammenhang mit Immobilien, Energieverbrauch und Wartung senken – und so zu einem besseren Betriebsergebnis beitragen.
- Echtzeitdaten und Analysen: Der Zugriff auf Echtzeitnutzungsdaten und Analysen hilft Unternehmen, Nutzungsmuster zu erkennen und so zukünftige Entscheidungen für Büroaufteilungen und Investitionen optimal zu treffen.
- Verbesserte Gesundheit & Sicherheit: Während der Pandemie wurde deutlich, dass Besucher den Kontakt mit dem Büropersonal minimieren sollten. Kontaktloses Buchen reduziert die Anzahl an Kontakten, mit denen ein Besucher beim Check-in interagieren muss.
Wie Sie sehen, kann Büroflächenverwaltungssoftware helfen, einen flexibleren Arbeitsplatz zu schaffen und gleichzeitig durch effizientere Ressourcennutzung einen positiven Effekt auf Ihr Betriebsergebnis erzielen.
Kosten & Preise für Büroflächenverwaltungssoftware
Diese Plattformen bieten eine Vielzahl an Funktionalitäten, um die Nutzung und Verwaltung physischer Büroräume zu optimieren – von der Schreibtischbuchung bis hin zu Nutzungsanalysen. Die Preise und Pakete variieren stark, abhängig von den gewünschten Funktionen, der Skalierbarkeit und dem benötigten Support.
Um Ihnen einen Überblick über den Preisrahmen zu geben, habe ich die durchschnittlichen Preisspannen für jedes Paketniveau in einer Vergleichstabelle zusammengefasst.
Vergleichstabelle der Tarife für Büroflächenverwaltungssoftware
| Tarifart | Durchschnittlicher Preis | Typische Funktionen |
|---|---|---|
| Kostenlos | $0 | Grundlegende Schreibtischbuchung, eingeschränkte Flächenanalyse und Community-Support |
| Basis | $5-10 pro Benutzer/Monat | Schreibtischbuchung, Raumreservierungen, Basisanalysen und E-Mail-Support |
| Professional | $10-25 pro Benutzer/Monat | Erweiterte Buchung, Analysen, Integrationsmöglichkeiten und Prioritäts-Support |
| Enterprise | Individuelle Preisgestaltung | Anpassbare Funktionen, vollständige Analysesuite, dedizierter Account Manager und 24/7 Support |
Bei der Auswahl eines Tarifes sollten Sie sowohl Ihre aktuellen Bedürfnisse als auch mögliche zukünftige Anforderungen berücksichtigen. Ein skalierbarer Tarif mit Wachstumspotenzial kann einen späteren, störenden Plattformwechsel vermeiden, wenn Ihre Organisation wächst.
Häufig gestellte Fragen
Sie fragen sich noch immer, wie Software für Büroflächenmanagement Ihnen helfen kann, ein besseres Arbeitsumfeld zu schaffen? Diese Antworten auf häufig gestellte Fragen sollten Ihnen Klarheit verschaffen:
Warum ist Büroflächenmanagement für hybride Teams wichtig?
Effizientes Büroflächenmanagement ist für hybride Teams unerlässlich, da es sicherstellt, dass alle vor Ort passende Arbeitsplätze finden. Da Mitarbeitende an unterschiedlichen Tagen im Büro arbeiten, vermeiden Sie Überbelegung und Schreibtischengpässe durch einfache Buchungsmöglichkeiten und Transparenz. Eine gute Verwaltung hilft Administratoren zudem, Auslastungstrends zu verfolgen, Flächen flexibel zu gestalten und bei Gesundheits- und Sicherheitsfragen zu unterstützen.
Letztlich sorgt ein klarer Überblick über die Flächen für ein besseres Mitarbeitererlebnis und maximiert den Wert Ihrer Immobilien – das macht hybrides Arbeiten für alle reibungsloser.
Wie anpassbar sind diese Softwarelösungen für individuelle Bürogrundrisse?
Die meisten Softwarelösungen für das Management von Büroflächen bieten umfangreiche Anpassungsfunktionen, mit denen Sie die Plattform auf Ihre tatsächlichen Räumlichkeiten abstimmen können. Normalerweise lassen sich digitale Grundrisse erstellen, Zonen oder “Nachbarschaften” definieren, Buchungsregeln für Schreibtische oder Räume festlegen und spezielle Flächen für Teams mit besonderen Ansprüchen einrichten. Viele Tools ermöglichen es zudem, Layouts bei Bedarf zu aktualisieren und bieten Drag-and-Drop-Designoptionen.
Durch diese Flexibilität können Sie Ihre physische Umgebung exakt abbilden – egal wie komplex sie ist.
Kann ich mehrere Bürostandorte über eine Plattform verwalten?
Ja, viele Tools zum Büroflächenmanagement sind für Unternehmen mit mehreren Standorten konzipiert. Sie können für jeden Standort eigene Profile oder Dashboards anlegen und individuelle Buchungsregeln, Administratoren sowie Ressourcentypen festlegen.
Zentrale Auswertungen ermöglichen es Ihnen, Auslastung, Nutzung und Trends aller Standorte über einen einzigen Zugang zu vergleichen. Das erleichtert die Verwaltung insbesondere für HR- und Verwaltungsteams, die regionale oder internationale Büros betreuen, spart Zeit und verschafft einen umfassenden Überblick über die Flächenbedarfe Ihres Unternehmens.
Was ist bei der Einführung und dem Rollout von Büroflächenmanagement-Software für Mitarbeitende zu beachten?
In der Regel beginnt die Einführung damit, dass Sie Ihre Bürogrundrisse hochladen und Benutzerberechtigungen konfigurieren. Die meisten Anbieter stellen Schulungsmaterialien, Videos und Unterstützung durch Support-Teams zur Verfügung, um Sie durch die Einrichtung zu begleiten.
Der Rollout kann gestaffelt erfolgen – beispielsweise mit einer Abteilung oder einem Standort starten – oder auf einen Schlag für alle Nutzer. Für eine erfolgreiche Einführung ist klare Kommunikation entscheidend: Erklären Sie den Mitarbeitenden, wie sie Flächen buchen, und bieten Sie Kurzanleitungen an.
Oft ist auch fortlaufender Support durch den Anbieter verfügbar, falls Probleme auftreten – so wird der Umstieg weniger störend und nutzerfreundlicher.
Können diese Softwaretools die Flächennutzung langfristig überwachen und analysieren?
Ja, nahezu alle renommierten Plattformen für das Management von Büroflächen verfügen über Analyse-Dashboards zur Flächennutzung. Sie können sehen, welche Schreibtische, Räume oder Stockwerke am häufigsten genutzt werden, unterausgelastete Bereiche identifizieren und detaillierte Berichte für Wochen oder Monate erstellen. Einige Tools integrieren sich auch mit Zutrittssystemen oder Sensoren, um Echtzeitdaten zur Belegung zu erfassen.
Diese Erkenntnisse helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen über Layoutänderungen, Kostensenkungen oder Wachstumsplanungen zu treffen. Genaue Berichte sind für die langfristige Flächenplanung und Budgetierung unbezahlbar.
Wie sicher sind die Daten in Büroflächenmanagement-Software?
Die meisten führenden Plattformen für Büroflächenmanagement nehmen Datensicherheit sehr ernst und setzen Verschlüsselung für die Übertragung und Speicherung von Daten ein. Administratoren können strikte Zugriffskontrollen festlegen, sodass nur autorisierte Nutzer sensible Grundrisse oder Buchungsinformationen zu Mitarbeitenden einsehen können. Viele Anbieter lassen regelmäßige Sicherheitsprüfungen durchführen und verfügen über Branchenzertifikate wie SOC 2 oder ISO 27001.
Es ist ratsam, die Datenschutzrichtlinien jedes Anbieters zu prüfen und sich nach geltenden Compliance-Standards zu erkundigen, um sicherzustellen, dass die Daten Ihres Unternehmens – insbesondere persönliche sowie Standortdaten – geschützt bleiben.
Wie wird mit Konflikten bei der Buchung von Ressourcen wie Besprechungsräumen umgegangen?
Um Doppelbuchungen zu vermeiden, aktualisieren Tools zum Flächenmanagement die Verfügbarkeit in Echtzeit und blockieren Plätze, sobald jemand eine Buchung bestätigt. Falls zwei Personen zeitgleich denselben Raum wünschen, informiert das System die zweite Person automatisch, damit diese einen anderen Termin oder Raum auswählt.
Einige Plattformen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Konfliktlösung – etwa Wartelisten, Vorzugsbuchungen für bestimmte Teams oder Managerfreigaben bei besonders gefragten Ressourcen. Fortgeschrittene Lösungen synchronisieren sich sogar mit Kalender-Software und verhindern dadurch Überschneidungen, sodass der Buchungsprozess für alle reibungslos und fair bleibt.
Wie unterstützen diese Tools die Einhaltung von Gesundheits-, Sicherheits- und Belegungsregelungen?
Diese Softwarelösungen erleichtern die Einhaltung von Gesundheits-, Sicherheits- und Belegungsbestimmungen, indem sie erlauben, für jeden Bereich Maximalbelegungen festzulegen und zu überwachen, wer sich zu welchen Zeiten im Büro aufhält. Viele Systeme ermöglichen Kontaktverfolgung, senden bei Überbelegung automatische Warnungen in Echtzeit und erinnern an Reinigungs- oder Wartungsintervalle. Das unterstützt Sie nicht nur bei der Einhaltung lokaler Vorschriften, sondern gibt Ihren Mitarbeitenden auch das gute Gefühl, in einem gut gemanagten und sicheren Büro zu arbeiten – eine wichtige Unterstützung für die Fürsorgepflicht des HR-Teams.
Worin besteht der Unterschied zwischen Office Management Software und Office Space Management Software?
Der wesentliche Unterschied zwischen Office Space Management Software und Office Management Software liegt in ihrem jeweiligen Hauptzweck:
Office Space Management Software: Diese ist darauf spezialisiert, die physischen Flächen im Büro zu verwalten. Dazu gehören Funktionen wie Flächenzuweisung, Schreibtischbuchung, Konferenzraumplanung, Überwachung der Flächennutzung und Layoutplanung. Ihr Ziel ist es, die Nutzung der Büroflächen zu optimieren.
Office Management Software: Diese konzentriert sich auf das gesamte Büromanagement – einschließlich Aufgaben wie Mitarbeitereinsatzplanung, Kommunikation, Aufgabenverteilung, Dokumentenmanagement und organisatorische Abläufe. Solche Software dient dazu, die täglichen Verwaltungsaufgaben im Büro zu steuern.
Office Management Software ist für betriebliche Arbeitsabläufe, während Office Space Management Software für die Verwaltung des physischen Arbeitsumfelds zuständig ist.
Weitere Ressourcen
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Fazit
78 % der Beschäftigten geben an, ein hybrides Arbeitsumfeld zu bevorzugen. Ein effektives Flächenmanagement im Büro erleichtert es, die Bedürfnisse von Remote-Mitarbeitern, Büroangestellten und allen dazwischen auszubalancieren, indem die zeitraubenden Verwaltungsaufgaben wie Schreibtisch- und Besprechungsraumbuchungen automatisiert werden.
Und wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie ein hybrides Team erfolgreich führen, vergessen Sie nicht, unseren Newsletter zu abonnieren. So erfahren Sie als Erste:r von neuen Artikeln und Podcast-Folgen, frisch aus der Redaktion.
