10 beste Softwarelösungen zur Büroflächenverwaltung im Jahr 2026

By
Phil Gray
COO & Ops-Führungskraft mit 10+ Jahren beim Aufbau von Teams in Biotech & SaaS.

Wir bewerten Tools unabhängig; Provisionen helfen, unsere Tests zu finanzieren. Siehe unsere Transparenzrichtlinie und unsere Methodik.

Die Leitung von Betriebsabläufen in den Bereichen SaaS, Medien und Logistik über fast zwei Jahrzehnte hat mir gezeigt, wie sich Entscheidungen über physische Arbeitsbereiche auf die Arbeitsweise von Teams auswirken. Software zur Büroflächenverwaltung bewährt sich, wenn sie hybride Buchungen ermöglicht, Belegungsdaten sichtbar macht und ohne langwieriges IT-Projekt eingeführt werden kann. Ich habe 30 Tools anhand dieser Maßstäbe geprüft – hier erfahren Sie, welche es in die Auswahl geschafft haben.



Die beste Software zur Verwaltung von Büroflächen hilft Ihnen dabei, ungenutzte Flächen zu vermeiden, Buchungen zu vereinfachen und hybride Arbeitsumgebungen zu optimieren – ganz ohne Tabellenkalkulationen oder ständigen E-Mail-Verkehr.

Mit diesen Werkzeugen können Sie die Flächennutzung deutlich einfacher überwachen, flexible Arbeitszeiten unterstützen und Ihre Teams produktiv und komfortabel halten – unabhängig davon, ob Sie ein einzelnes Büro oder mehrere verwalten.

Als jemand, der Hunderte von Werkzeugen für den Arbeitsplatz getestet hat und in einem HR-Team gearbeitet hat, das hybride Umstellungen begleitet, führe ich Sie durch die besten heute verfügbaren Lösungen. So können Sie selbstbewusst ein Werkzeug auswählen, das zu Ihrer Arbeitsplatzstruktur passt und die täglichen Abläufe vereinfacht.

Warum Sie unseren Software-Bewertungen vertrauen können

6,700+

Reviews

20

Industry experts

16+

Evaluation factors

14

Years

Unser Team testet und bewertet Software seit 2012. Als HR-Experten wissen wir selbst, wie schwierig – und wichtig – es ist, die richtige Software auszuwählen.

Für diesen Leitfaden haben wir Tools mithilfe von praktischen Tests und unabhängiger Recherche bewertet und dabei unsere Bewertungskriterien angewendet. Zudem greifen wir auf Erkenntnisse von Branchenvordenkern und praktizierenden HR-Experten zurück.

Unsere Bewertungen spiegeln unser menschliches redaktionelles Urteilsvermögen wider, keine Verkaufsstrategie.

Expertenprüfer:

Vergleichstabelle für Software zur Verwaltung von Büroflächen

Die folgende Tabelle vergleicht Preise, Testversionen und Demodetails meiner bevorzugten Softwarelösungen zur Verwaltung von Büroflächen.

1Beste Software für Büromanagement zur SzenarienplanungKostenlose Demo verfügbarPreis auf AnfrageWebsite
2Am besten geeignet zur Koordination von Projekten, Personen und RäumenKostenlose Demo verfügbarPreise auf AnfrageWebsite
3Am besten für unternehmensübergreifende PortfolioplanungKostenlose Demo verfügbarPreise auf AnfrageWebsite
4Am besten für Echtzeit-Analysen der BelegungKostenloser Tarif + kostenlose Demo verfügbarAb $500/MonatWebsite
5Am besten für die Echtzeit-Verfügbarkeitsanzeige von BuchungenKostenlose Testversion verfügbarPreis auf AnfrageWebsite
6Am besten für anpassbare BürokartenKostenlose Testversion verfügbarAb $159/MonatWebsite
7Am besten für die Zusammenarbeit zwischen Mitgliedern hybrider Teams geeignetNicht verfügbarAb $3000/JahrWebsite
8Am besten für kleine und gemeinsam genutzte Arbeitsbereiche geeignet14-tägige kostenlose TestversionAb $19/Platz/MonatWebsite
9Bestes Tool zur Verwaltung von Buchungen für Schreibtische und ParkplätzeKostenloser Tarif verfügbar; 14-tägige kostenlose Testversion; kostenlose Demo verfügbarAb €1.7/user/month (jährlich abgerechnet)Website
10Am besten für interaktive Karten mit unbegrenzter NutzeranzahlKostenlose Testversion verfügbarAb $28/unbegrenzte Nutzer/MonatWebsite

Bewertungen der besten Software zur Verwaltung von Büroflächen

Hier finden Sie eine kurze Beschreibung jeder Software zur Verwaltung von Büroflächen, einschließlich des jeweils besten Anwendungsfalls, der wichtigsten Funktionen sowie einiger Vor- & Nachteile. Außerdem habe ich Bildschirmaufnahmen eingefügt, damit Sie einen Eindruck von der jeweiligen Benutzeroberfläche erhalten.

  1. Beste Software für Büromanagement zur Szenarienplanung
    • Kostenlose Demo verfügbar
    • Preis auf Anfrage
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    Customer Rating:3.6/5
    OfficeSpace screenshot
    Mit OfficeSpace können Sie den aktuellen Stand von Etagen und Sitzplätzen sehen und neue Layouts testen.

    OfficeSpace bietet Arbeitsplatzteams und Facility Manager:innen eine flexible Plattform zur Verwaltung von Schreibtischen, Räumen und Grundrissen. So können Organisationen ihre Büroräume und Ressourcen an wechselnde Anforderungen und hybride Arbeitsmodelle anpassen.

    Für wen ist OfficeSpace am besten geeignet?

    OfficeSpace eignet sich besonders für mittelgroße bis große Unternehmen, die komplexe, hybride Arbeitsplätze verwalten, bei denen Flächenplanung und Ressourcenoptimierung fortlaufende Priorität haben.

    Warum ich OfficeSpace ausgewählt habe

    Ich habe mich für OfficeSpace entschieden, weil es Szenarien für Büroaufstellungen sehr gut abbildet. Besonders gefallen mir die Drag-and-Drop-Grundrisstools, mit denen mein Team verschiedene Sitzordnungen und Abteilungskonfigurationen modellieren kann, bevor Änderungen umgesetzt werden. Die Flächennutzungsdaten fließen direkt in diese Planungssichten ein, sodass ich sehen kann, wie aktuelle Belegungsmuster zukünftige Layouts beeinflussen. Echtzeitdaten kombiniert mit visueller Planung sind hilfreich, wenn man sich auf eine Umstrukturierung oder eine Veränderung der Mitarbeiterzahl vorbereitet.

    Wichtige Funktionen von OfficeSpace

    • Raumbuchung: Suche nach Besprechungsräumen nach Kapazität, Ausstattung und Aufenthaltsort der Teilnehmenden, mit Echtzeitverfügbarkeit direkt im Grundriss – doppelte Buchungen werden so verhindert.
    • Facility-Request-Management: Erstellen, Zuweisen und Verfolgen von Facility-Tickets in einer priorisierten Warteschlange, mit automatischen Arbeitsauftragszuweisungen und Status-Updates in Echtzeit.
    • Besuchermanagement: Check-in von Besuchern und Lieferungen über iPad- oder Android-Kiosk-Tablets, mit individuellen Workflows, NDA-Erfassung, Ausweisdruck und Benachrichtigungen an Mitarbeitende.
    • Workplace Intelligence: Verbindung von Ausweis-, Sensor- oder Wi-Fi-Daten zur Erstellung von Echtzeit-Auslastungsdashboards und Heatmaps, mit deren Hilfe Anwesenheitstrends an verschiedenen Standorten verfolgt werden können.

    OfficeSpace-Integrationen

    Integrationen umfassen Microsoft Teams, Slack, Google Workspace, Office 365, Zoom, Okta, Workday, Active Directory, Greetly und SSO-Anbieter.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Ermöglicht die Modellierung mehrerer Layout-Szenarien vor der Umsetzung
    • Visuelle Karten und Verzeichnis erleichtern die Orientierung in großen Büros
    • Analysen decken ungenutzte Flächen und Nutzungstrends auf

    Cons:

    • Schulung erforderlich, um alle Funktionen nutzen zu können
    • Begrenzte Online-Wissensdatenbank
  2. Am besten geeignet zur Koordination von Projekten, Personen und Räumen
    • Kostenlose Demo verfügbar
    • Preise auf Anfrage
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    Customer Rating:4.6/5
    Kadence screenshot
    Kadence bietet Berichte und Analysen, die helfen, die Verfügbarkeit zu verbessern und die Raumnutzung zu optimieren.

    Kadence unterstützt Organisationen bei der Verwaltung hybrider Arbeitsplätze, indem es die Buchung von Schreibtischen vereinfacht, die Koordination von Teamplänen erleichtert und die Büronutzung für Unternehmen optimiert, die sich an flexible Arbeitsumgebungen anpassen.

    Für wen ist Kadence am besten geeignet?

    Kadence ist besonders gut geeignet für mittelgroße bis große Unternehmen, die hybride Teams managen und Büroanwesenheit, Schreibtischverfügbarkeit sowie Teampläne an einem Ort koordinieren möchten.

    Warum habe ich Kadence ausgewählt?

    Ich habe Kadence ausgewählt, weil es wirklich die drei Aspekte miteinander verbindet, die das Management hybrider Büros herausfordernd machen: Projekte, Menschen und Räume. Besonders hilfreich finde ich das Feature Team Kadences, mit dem Manager In-Office-Tage basierend auf Teamplänen und Unternehmensanforderungen vorschlagen können, sodass Anwesenheit tatsächlich auf Zusammenarbeit ausgerichtet ist, statt zufällig zu geschehen. Auch der KI-Assistent gefällt mir, da Sie damit Schreibtische buchen, Besprechungsräume reservieren und die Verfügbarkeit von Kollegen mit einem Prompt in Slack oder Microsoft Teams abrufen können. Die Tools für Szenarienplanung ermöglichen es zudem, 'Was-wäre-wenn'-Situationen wie Mitarbeiterwachstum oder Änderungen in der Unternehmenspolitik zu simulieren, bevor Sie sich zu Anpassungen bei der Bürofläche verpflichten.

    Kadence Hauptfunktionen

    • Besuchermanagement: Automatisieren Sie Gästeinladungen, Benachrichtigungen an Gastgeber und das Unterschreiben von Dokumenten vor dem Eintreffen direkt in der Plattform.
    • Interaktive Grundrisse: Sehen und prognostizieren Sie die Verfügbarkeit von Schreibtischen und Räumen auf verschiedenen Etagen, um die Büronutzung im Voraus zu planen.
    • Arbeitsplatz-Analysen: Verfolgen Sie die Auslastung von Gebäuden, Etagen, Schreibtischen oder Räumen, um Belegungstrends im Zeitverlauf zu überwachen.
    • Automatisierte Freigabe von Buchungen: Gebuchte, aber nicht genutzte Schreibtische und Räume werden automatisch wieder freigegeben, damit verfügbare Bereiche jederzeit aktuell bleiben.

    Kadence Integrationen

    Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Workspace, BambooHR, Gusto, Okta, Workday, Zendesk, Jira und ServiceNow.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Echtzeit-Einblick in Schreibtisch- und Raumreservierungen teamübergreifend
    • Belegungserfassung ohne Sensoren möglich
    • Buchungstools sind in vertraute Plattformen wie Teams/Slack integriert

    Cons:

    • Teamleiter können nicht im Namen anderer Teammitglieder stornieren
    • Die Anpassungsmöglichkeiten für einige Workflows sind möglicherweise eingeschränkt
  3. Am besten für unternehmensübergreifende Portfolioplanung
    • Kostenlose Demo verfügbar
    • Preise auf Anfrage
    VergeSense screenshot
    VergeSense-Planungsansicht mit Risikoschwellen, Sitzplatzkapazität-Modellierung und simulierten Flächenauslastungsdaten für die Optimierung der Arbeitsplatzbelegung.

    VergeSense ist eine KI-gesteuerte Plattform für Belegungsintelligenz, die Arbeitsplatzsensortechnologie, Nutzungsanalysen und prädiktive Flächenplanung kombiniert, um Unternehmen bei der Verwaltung und Optimierung ihrer Büroportfolios zu helfen.

    Für wen ist VergeSense am besten geeignet?

    VergeSense eignet sich besonders für Immobilien- und Arbeitsplatzteams von Unternehmen, die große, mehrere Standorte umfassende Büroportfolios verwalten und datenbasierte Einblicke benötigen, wie ihre Räumlichkeiten tatsächlich genutzt werden.

    Warum ich VergeSense ausgewählt habe

    VergeSense gehört zu meinen Favoriten, weil ich das Predictive Planning Tool schätze, das vage 'Was-wäre-wenn'-Fragen zur Raumnutzung in konkrete, datengestützte Antworten verwandelt. Ich kann einen Grundriss hochladen und direkt anhand des tatsächlichen Belegungsverhaltens Wachstumsprognosen für die Mitarbeiterzahl oder hybride Anwesenheitsverschiebungen modellieren – ganz ohne Spekulationen. Das Large Spatial Model wurde mit mehr als 200 Mio. Quadratfuß Arbeitsplatzzahlen trainiert, wodurch Prognosen tatsächlich widerspiegeln, wie Büros in Unternehmen genutzt werden, anstatt auf groben Branchendurchschnittswerten zu basieren.

    Wichtige Funktionen von VergeSense

    • Belegungssensoren: Kabellose und kabelgebundene Sensoren erfassen in Echtzeit Personenanzahl und Raumnutzung über Etagen, Nachbarschaften und einzelne Räume hinweg.
    • Nutzungsanalyse-Dashboard: Sehen Sie Belegungstrends nach Gebäude, Stockwerk oder Zone unterteilt über tägliche, wöchentliche und monatliche Zeiträume.
    • KI-Arbeitsplatzassistent: Erhalten Sie KI-generierte Raumnutzungsempfehlungen basierend auf den tatsächlichen Nutzungsmustern Ihres Portfolios und Ihren vorgegebenen Planungszielen.
    • Portfolio-Benchmarking: Vergleichen Sie die Raumauslastung an mehreren Standorten, um schwach ausgelastete Büroräume innerhalb Ihres Portfolios zu identifizieren.

    VergeSense Integrationen

    VergeSense bietet Dutzende von nativen Integrationen im Bereich Buchung, IWMS und Gebäudemanagement, darunter Accruent EMS, Archibus by Eptura, Aruba, CBRE Host, Cisco Meraki, Cloudbooking, Comfy, Condeco by Eptura, Crestron, Microsoft Places und ServiceNow. Eine offene API steht für individuelle Integrationen zur Verfügung.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Sensorengenauigkeit über 95% für Belegungserfassung
    • Lässt sich konsistent über mehrere Standorte skalieren
    • Nutzt Daten aus WLAN, Zugangsausweisen und Buchungssystemen

    Cons:

    • Kamerasensoren erfordern lange Einführungszeiten
    • Hardwareinstallationen verursachen Anfangskosten und Abstimmungsbedarf
    Learn more about VergeSense:
  4. Am besten für Echtzeit-Analysen der Belegung
    • Kostenloser Tarif + kostenlose Demo verfügbar
    • Ab $500/Monat
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    Customer Rating:4.7/5
    elia screenshot
    elia bietet eine visuelle Schreibtischbuchungsoberfläche mit Etagenkarte und zeigt die Belegung der Schreibtische an.

    Als Plattform für das Management von Büroräumen vereint elia Schreibtischbuchung, Raumplanung, Belegungsverfolgung, Besuchermanagement und Flächenanalysen an einem Ort.

    Für wen ist elia am besten geeignet?

    elia eignet sich besonders für Workplace- und Gebäudemanagement-Teams in mittelständischen bis großen Unternehmen, die hybride Arbeitszeitmodelle an mehreren Bürostandorten verwalten.

    Warum ich elia ausgewählt habe

    elia steht auf meiner Auswahlliste, weil die belegungsbasierte Nachverfolgung mit IoT-Sensoren einen granularen, Echtzeit-Einblick bietet, welche Flächen im Büro gerade genutzt werden. Mir gefällt, dass diese Daten in Nutzungs-Dashboards und Heatmaps einfließen, sodass Sie Muster über Schreibtische, Räume und Etagen hinweg erkennen können. Diese Art von Transparenz hilft Teams, fundiertere Entscheidungen über die Flächennutzung zu treffen.

    elia Hauptfunktionen

    • Schreibtischbuchung: Buchen Sie einzelne Schreibtische oder weisen Sie diese Teams zu – mit interaktiven Flurkarten und Echtzeit-Verfügbarkeit.
    • Besprechungsraumplanung: Buchen Sie Räume direkt in der Plattform mit Kalendersynchronisation zu Outlook und Google Kalender.
    • Besuchermanagement: Registrieren Sie Gäste, verschicken Sie Gastgeberbenachrichtigungen und verwalten Sie Check-ins in einer einheitlichen Workspace-Ansicht.
    • Workplace-Automatisierung: Erstellen Sie individuelle Workflows zur Automatisierung von Buchungsregeln, Genehmigungen und Zugangsrichtlinien.

    elia Integrationen

    elia deckt die Grundlagen ab, wie Microsoft, Google und Slack, mit Verbindungen zu Microsoft 365, Google Workspace, Slack und SSO. Der Enterprise-Tarif beinhaltet API-Zugang für individuelle Integrationen. elia bietet ein kleineres Set an nativen Integrationen im Vergleich zu größeren Legacy-Plattformen, und Zapier-Unterstützung ist nicht eindeutig dokumentiert.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Integrierte, interaktive Flurkartenansichten
    • Bietet sensorbasierte, Echtzeit-Belegungsdaten
    • Kostenloser Tarif beinhaltet unbegrenzte Nutzer

    Cons:

    • Wenige native Integrationen verfügbar
    • Belegungsstatistiken könnten noch detaillierter sein
  5. Am besten für die Echtzeit-Verfügbarkeitsanzeige von Buchungen
    • Kostenlose Testversion verfügbar
    • Preis auf Anfrage
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    Customer Rating:4.3/5
    Hybrid Hero screenshot
    Mit Hybrid Hero können Sie live Grundrisse des Büros einsehen und in Echtzeit verfügbare Schreibtische oder Meetingräume buchen.

    Hybrid Hero unterstützt Unternehmen und Gebäudemanagement-Teams bei der Verwaltung von Büroflächen, indem digitale Tools für die Buchung von Schreibtischen, Besprechungsräumen und gemeinsam genutzten Ressourcen bereitgestellt werden. So wird die Nutzung des Arbeitsplatzes optimiert und an flexible Arbeitsmodelle angepasst.

    Für wen ist Hybrid Hero am besten geeignet?

    Hybrid Hero wurde für mittelständische bis große Unternehmen entwickelt, die hybride Belegschaften an mehreren Standorten verwalten.

    Warum ich Hybrid Hero ausgewählt habe

    HybridHero hat seinen Platz auf dieser Liste verdient, weil es Tools für die Arbeitsplatzverwaltung auf einer einzigen Plattform vereint. Schreibtischbuchung, Terminplanung für Besprechungsräume, Besucher- und Auftragnehmermanagement, Parkraummanagement, Personalmanagement und Compliance-Reporting werden gemeinsam und nicht über separate Systeme gehandhabt. Für Unternehmen, die auf Belegungsauswertungen, Prüfpfade und standortübergreifende Transparenz angewiesen sind, unterstützt dieser zentrale Ansatz die Arbeitsplatz-Governance und die betriebliche Kontrolle.

    Wichtige Funktionen von Hybrid Hero

    • Standortübergreifende Raumverwaltung: Zentrale Buchung von Schreibtischen und Räumen sowie Auswertungen zur Flächennutzung über mehrere Bürostandorte hinweg in einem einzigen Admin-Dashboard.
    • Besucher- und Auftragnehmermanagement: Integrierte Check-in-Workflows inklusive Voranmeldung, Benachrichtigung des Gastgebers und Zutrittsprotokollierung.
    • Auditfähige Berichte: Protokollierung von Aktionen und rollenbasierte Zugriffskontrollen zur Unterstützung von Governance und Compliance-Reporting.
    • Interaktive Grundrisse: Echtzeit-Belegungspläne, die verfügbare Schreibtische und Räume standortübergreifend anzeigen.

    Hybrid Hero Integrationen

    Integrationen umfassen Microsoft 365, Microsoft Teams, Google Workspace, Slack, Okta, Azure Active Directory, SSO, Microsoft Outlook, Google Kalender, Microsoft Office 365 und Zoom (auf Anfrage).

    Pros and Cons

    Pros:

    • Detaillierte Berichte zur Analyse der Belegschaft
    • Automatisierte Schreibtisch- und Parkplatzbuchung
    • Echtzeit-interaktive Bürokarten

    Cons:

    • Kein Offline-Management-Modus
    • Begrenzte Möglichkeiten für individuelles Branding
    Learn more about Hybrid Hero:
  6. Am besten für anpassbare Bürokarten
    • Kostenlose Testversion verfügbar
    • Ab $159/Monat
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    Customer Rating:4.9/5
    Archie screenshot
    Archie vereinfacht die Verwaltung von Schreibtischreservierungen, Besprechungsräumen und Besuchern in jedem Büro.

    Archie unterstützt Unternehmen und Arbeitsplatzteams bei der Verwaltung hybrider Büros mit interaktiven Grundrissen, der Buchung von Schreibtischen und Räumen sowie Besuchermanagement-Tools, die die Raumzuweisung und Terminplanung vereinfachen.

    Für wen eignet sich Archie am besten?

    Archie eignet sich besonders für mittelgroße Unternehmen und wachsende Firmen mit hybriden Teams, die flexible, visuelle Tools benötigen, um Büroflächen an mehreren Standorten zu koordinieren.

    Warum ich Archie ausgewählt habe

    Archie steht auf meiner Auswahlliste, weil die Plattform Ihnen so viel Kontrolle über Ihre Bürokarten gibt. Sie können einen vorhandenen Grundriss als PNG oder JPG hochladen, und Archie wandelt ihn in eine vollständig interaktive und bearbeitbare Karte um – ganz ohne Designteam. Anschließend können Sie Schreibtische per Drag-and-drop verschieben, Teamzonen erstellen, deren Buchung auf bestimmte Gruppen beschränkt ist, und einzelnen Arbeitsplätzen Details wie Fotos, Ausstattung und Buchungsrichtlinien hinzufügen. Die Karte bleibt aktuell: Wenn ein Kollege einen Schreibtisch bucht, wird sie in Echtzeit aktualisiert, sodass alle ihre hybriden Bürotage koordinieren können.

    Die wichtigsten Funktionen von Archie

    • Besuchermanagement: Erfassen Sie die Ankunft von Besuchern, senden Sie Benachrichtigungen an Gastgeber und erfassen Sie am Empfang digitale Unterschriften für Geheimhaltungsvereinbarungen oder Sicherheitserklärungen.
    • Buchung von Besprechungsräumen: Reservieren Sie Konferenzräume direkt über die interaktive Karte oder eine Kalenderansicht – mit Informationen zur Verfügbarkeit in Echtzeit und zur Raumkapazität.
    • Arbeitsplatzanalysen: Verfolgen Sie die Auslastung von Schreibtischen und Räumen über einen bestimmten Zeitraum, um wenig genutzte Bereiche zu identifizieren und Entscheidungen zur Bürogestaltung zu unterstützen.
    • Planung hybrider Arbeit: Ermöglichen Sie Teammitgliedern, ihre Bürotage zu veröffentlichen, damit Kollegen sich abstimmen und an denselben Tagen Schreibtische buchen können.

    Integrationen von Archie

    Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Calendar, Microsoft Outlook, Zoom, Kisi, Stripe, QuickBooks, Xero und HubSpot.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Optionen für eine App im eigenen Markendesign verfügbar
    • Umfassende Tools zur Verwaltung von Arbeitsplätzen
    • Buchung über das Web oder die mobile App möglich

    Cons:

    • Bietet keine Einblicke in die Teampläne
    • Könnte mehr Anpassungsmöglichkeiten für Berichte bieten
  7. Am besten für die Zusammenarbeit zwischen Mitgliedern hybrider Teams geeignet
    • Nicht verfügbar
    • Ab $3000/Jahr
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    Customer Rating:4.6/5
    Tactic screenshot
    Das Dashboard von Tactic zur Raumreservierung für die Verwaltung von Besprechungsräumen und die Verfolgung der Verfügbarkeit in Echtzeit.

    Tactic ist eine Plattform zur Arbeitsplatzverwaltung für hybride Teams, die flexible Schreibtischbuchungen, interaktive Grundrisse sowie Tools zur Koordination der Zusammenarbeit im Büro und zur Optimierung gemeinsam genutzter Büroressourcen benötigen.

    Für wen ist Tactic am besten geeignet?

    Tactic eignet sich besonders für mittelgroße Unternehmen mit hybriden Arbeitsplänen, die eine einfache Möglichkeit benötigen, die Anwesenheit im Büro und die Verfügbarkeit von Schreibtischen teamübergreifend zu koordinieren.

    Warum ich Tactic ausgewählt habe

    Tactic hat es auf meine engere Auswahl geschafft, weil die Plattform die Koordination hybrider Arbeit so gut handhabt und nicht nur die Buchung. Mir gefällt, dass die Sichtbarkeit des Teams direkt in den Buchungsablauf für Schreibtische integriert ist – mein Team kann sehen, wer an einem bestimmten Tag ins Büro kommt, und mit einem Klick einen nahe gelegenen Schreibtisch buchen. Dadurch wirkt die Planung der Zusammenarbeit im Büro gezielt statt zufällig. Mit der Zoneneinteilung nach Bereichen kann ich außerdem bestimmte Flächen auf dem Stockwerk für Abteilungen festlegen, sodass sich Teams ganz natürlich zusammenfinden, ohne dass jemand dies manuell koordinieren muss. Die KI-Assistentin Tessa bietet eine weitere Ebene, indem Mitarbeitende allein durch eine Frage einen Platz in der Nähe einer bestimmten Kollegin oder eines bestimmten Kollegen finden können.

    Wichtige Funktionen von Tactic

    • Interaktive Grundrisse: Eine visuelle Karte Ihres Büros anzeigen und nutzen, um die Verfügbarkeit von Schreibtischen und die Raumaufteilung in Echtzeit zu sehen.
    • Buchung von Räumen und Ressourcen: Besprechungsräume, Parkplätze und gemeinsam genutzte Ressourcen neben Schreibtischbuchungen über eine einzige Oberfläche reservieren.
    • Besucherverwaltung: Besucher registrieren und nachverfolgen, Benachrichtigungen über deren Ankunft senden und den Gästezugang direkt innerhalb der Plattform verwalten.
    • Analysen zum Arbeitsplatz: Belegungsberichte und Anwesenheitsdaten aufrufen, um zu verstehen, wie Ihre Büroflächen tatsächlich genutzt werden.

    Tactic-Integrationen

    Zu den Integrationen gehören Microsoft Teams, Slack, Google Kalender, Outlook, Zoom, Microsoft Entra ID und Avigilon.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Echtzeitdaten zu Buchungen
    • Nahtlose Anbindung an Microsoft 365
    • Detaillierte interaktive Karten

    Cons:

    • Nur auf Englisch verfügbar
    • Einige erweiterte Funktionen sind der Enterprise-Stufe vorbehalten
  8. Am besten für kleine und gemeinsam genutzte Arbeitsbereiche geeignet
    • 14-tägige kostenlose Testversion
    • Ab $19/Platz/Monat
    Visit Website
    Customer Rating:4.6/5
    Whatspot screenshot
    Whatspot zeigt eine Kalenderübersicht zur Verwaltung von Buchungen an.

    Whatspot ist eine Buchungsplattform für Unternehmen und Organisationen, die eine einfache Möglichkeit benötigen, Besprechungsräume, Schreibtische und gemeinsam genutzte Büroressourcen zu verwalten. So können Teams Planungskonflikte vermeiden und Arbeitsplatzreservierungen effizienter organisieren.

    Für wen ist Whatspot am besten geeignet?

    Whatspot eignet sich gut für kleine Unternehmen, Coworking-Spaces und Teams, die gemeinsam genutzte Büros verwalten und ein schlankes Buchungssystem ohne komplexe Einrichtung benötigen.

    Warum ich Whatspot ausgewählt habe

    Whatspot gehört zu meinen Favoriten, weil ich es großartig finde, wie gut die Plattform das spezifische Chaos bewältigt, das mit kleinen und gemeinsam genutzten Arbeitsbereichen einhergeht. Ich nutze die interaktive Grundrissansicht, um in Echtzeit genau zu sehen, welche Schreibtische frei sind und wo die Teammitglieder sitzen. Dadurch entfällt das Rätselraten bei der Buchung von Schreibtischen vollständig. Die QR-Code-Funktion ist ebenfalls etwas, auf das ich stark setze – einen an einem Raum oder Schreibtisch angebrachten Code zu scannen und eine Buchung mit zwei Fingertipps zu bestätigen, ist tatsächlich schneller als jede andere Methode, die ich ausprobiert habe. Darüber hinaus gibt das Check-in-System Buchungen automatisch frei, wenn jemand nicht erscheint. So bleiben Räume nicht leer, nur weil jemand vergessen hat zu stornieren.

    Die wichtigsten Funktionen von Whatspot

    • Genehmigungen für Buchungen: Administratoren können eine Genehmigung verlangen, bevor eine Reservierung bestätigt wird, und erhalten so Kontrolle über stark nachgefragte Bereiche.
    • Wiederkehrende Reservierungen: Richten Sie wiederholte Buchungen für regelmäßige Besprechungen oder wöchentliche Schreibtischzuweisungen ein, ohne jedes Mal neu buchen zu müssen.
    • Verwaltung mehrerer Standorte: Verwalten Sie Buchungen für mehrere Büros oder Gebäude über ein einziges Konto.
    • Buchungsregeln und Einschränkungen: Legen Sie Zeitlimits, Zeiträume für Vorausbuchungen und Zugriffsberechtigungen pro Bereich oder Ressource fest.

    Whatspot-Integrationen

    Zu den Integrationen gehören Microsoft Outlook, Microsoft Teams und Google Kalender.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Interaktive Grundrisse für eine effiziente Schreibtischverwaltung
    • Mehrsprachige Unterstützung, wodurch die Plattform für vielfältige Teams zugänglich ist
    • QR-Code-Funktion für schnelle und unkomplizierte Reservierungen

    Cons:

    • Derzeit keine Integrationen aufgeführt
    • Begrenzte Anpassungsmöglichkeiten für spezielle Anforderungen
    Learn more about Whatspot:
  9. Bestes Tool zur Verwaltung von Buchungen für Schreibtische und Parkplätze
    • Kostenloser Tarif verfügbar; 14-tägige kostenlose Testversion; kostenlose Demo verfügbar
    • Ab €1.7/user/month (jährlich abgerechnet)
    Visit Website
    Customer Rating:4.7/5
    Dibsido screenshot
    Dibsido ermöglicht es Mitarbeitern, Arbeitsplätze im Voraus zu reservieren, sodass sie bei ihrer Ankunft im Büro einen Arbeitsplatz vorfinden.

    Dibsido ist eine einzigartige Büroverwaltungs-App, mit der Sie Buchungen für Schreibtische, Parkplätze, Autos und sogar Fahrgemeinschaften verwalten können. Sie umfasst außerdem weitere einzigartige Funktionen zur Paketverfolgung, Meldung von Vorfällen und Planung hybrider Arbeit.

    Warum ich Dibsido ausgewählt habe: Ich habe Dibsido nach der Bewertung seines umfassenden Funktionsumfangs zur Verwaltung verschiedener Büroabläufe aufgenommen. Die Software hebt sich von anderen Tools zur Verwaltung von Büroflächen ab, weil Sie mehr als nur Schreibtische oder Besprechungsräume buchen können.

    Ihre Büromitarbeiter können außerdem Parkplätze verwalten, Besucher in einem Gästebuch erfassen und Vorfallmeldungen verfolgen, etwa erwartete Lieferungen oder fehlende Pakete. Durch die Zusammenführung dieser wichtigen Verwaltungsprozesse in einer Plattform können Ihre Büroadministratoren Zeit sparen und effizienter arbeiten.

    Dibsido bietet außerdem interaktive Bürogrundrisse, die direkt aus einem hochgeladenen Layoutbild mithilfe einer KI zur Verbesserung von Grundrissen erstellt werden können. Administratoren und Benutzer können farbcodierte Teamzonen und Platzbeschriftungen verwenden sowie Reservierungen direkt über die Karte verwalten.

    Dibsido – herausragende Funktionen und Integrationen

    Funktionen umfassen die Möglichkeit, Schreibtische, Parkplätze und gemeinsam genutzte Firmenwagen zu reservieren, sowie Unterstützung bei der Koordination von Fahrgemeinschaften, der Besucherverfolgung über ein Gästebuch, der Paketverwaltung, der Meldung von Vorfällen und der Verbreitung von Bürohinweisen.

    Der Planer für hybride Arbeit ist eine weitere hilfreiche Funktion zur Verwaltung hybrider Arbeitsmodelle und ermöglicht es Mitarbeitern, ihre Arbeitspläne für die Arbeit im Büro und im Homeoffice zu planen.

    Integrationen umfassen Microsoft Teams und Slack sowie eine wechselseitige Kalendersynchronisierung mit Microsoft Outlook und Google Kalender. Enterprise-SSO wird über Microsoft Entra ID, Google Workspace und SAML 2.0 unterstützt. Für benutzerdefinierte Integrationen ist eine API verfügbar.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Schnelle und unkomplizierte Einführung für Büroleiter
    • Intuitiv und sowohl für Benutzer als auch für Administratoren einfach zu bedienen
    • iOS- und Android-Apps für Mobilgeräte in jedem Tarif enthalten

    Cons:

    • Keine native HRIS-Integration
    Learn more about Dibsido:
  10. Am besten für interaktive Karten mit unbegrenzter Nutzeranzahl
    • Kostenlose Testversion verfügbar
    • Ab $28/unbegrenzte Nutzer/Monat
    Floor Plan Mapper screenshot
    Mit Floor Plan Mapper können Sie mithilfe interaktiver Karten durch verschiedene Bürobereiche navigieren.

    Floor Plan Mapper hilft Unternehmen jeder Größe, ihre Bürogrundrisse mit interaktiven Lageplänen zu visualisieren, zu verwalten und zu optimieren. Dadurch können Facility-Teams und Office Manager die Schreibtischzuweisungen, die Flächennutzung und die Sitzordnung der Mitarbeiter einfacher organisieren.

    Für wen ist Floor Plan Mapper am besten geeignet?

    Floor Plan Mapper eignet sich besonders für Facility Manager und Büroverwalter in kleinen und mittelständischen Unternehmen, die einen visuellen, kartenbasierten Ansatz zur Verwaltung von Arbeitsflächen-Layouts und Schreibtischbuchungen benötigen.

    Warum ich Floor Plan Mapper ausgewählt habe

    Ich habe Floor Plan Mapper als eines der besten Tools ausgewählt, weil das Preismodell mit Festpreis unbegrenzte Nutzer und unbegrenzte Schreibtische in allen Tarifstufen umfasst – während die meisten Raumverwaltungstools bei steigendem Nutzerbedarf Zusatzkosten verlangen. Mir gefällt, dass man jeden Grundriss (PDF, CAD, JPG) hochladen und sofort Schreibtische zuweisen, Assets markieren und Abteilungen auf der Karte verorten kann, ohne tagelang auf die Konfiguration durch den Anbieter warten zu müssen. Der Filter 'Verfügbare Schreibtische finden' ist praktisch: Mein Team kann eine Live-Ansicht des Plans anzeigen, die nach frei verfügbaren Schreibtischen in einem bestimmten Zeitraum gefiltert ist – das beschleunigt die Koordination von Hybridarbeitsplänen im Vergleich zu Tabellenkalkulationen. Die Markierung von Interessensbereichen ermöglicht es außerdem, direkt auf dem Grundriss Formen zu zeichnen, um Abteilungen oder Zonen zu kennzeichnen, was beim Onboarding neuer Mitarbeiter oder bei Umsetzungen der Sitzordnung hilft.

    Wichtige Funktionen von Floor Plan Mapper

    • Mitarbeiterverzeichnis-Integration: Verknüpfen Sie Mitarbeiterprofile mit Schreibtischzuweisungen, um nach Namen zu suchen und den Sitzplatz der Person im Grundriss zu sehen.
    • Schreibtisch-Buchungssystem: Ermöglichen Sie Mitarbeitern, Schreibtische im Voraus über eine Selbstbedienungsoberfläche direkt in der interaktiven Karte zu reservieren.
    • Belegungsberichte: Erstellen Sie Berichte zur Nutzung der Arbeitsplätze und Flächenbelegung, um untergenutzte Bereiche im gesamten Büro zu identifizieren.
    • QR-Code-Check-in: QR-Codes können an Schreibtischen oder in Räumen angebracht werden, damit sich Mitarbeiter vor Ort mit dem Mobilgerät einchecken können.

    Floor Plan Mapper Integrationen

    Zu den Integrationen gehören Microsoft Office 365, Microsoft Outlook, Microsoft Teams, OKTA, Google Kalender, Windows Active Directory, Microsoft Entra ID und Microsoft SharePoint.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Ermöglicht die Visualisierung und Optimierung von Flächen
    • Funktioniert auf verschiedenen Geräten, einschließlich Desktop-Computern und Laptops
    • Integrierte Schreibtischbuchung

    Cons:

    • Anfangs Einarbeitungszeit bei der Einrichtung
    • Könnte mehr erweiterte Funktionen für Schreibtischbuchungen bieten
    Learn more about Floor Plan Mapper:

Wann Sie Software zur Verwaltung von Büroflächen einsetzen sollten

Software zur Verwaltung von Büroflächen bietet Ihnen einen Echtzeitüberblick darüber, wie Ihre Arbeitsumgebung genutzt wird. So müssen Sie nicht länger raten, sondern können fundiertere Entscheidungen zu Schreibtischen, Räumen und Immobilienkosten treffen. Wenn Ihnen eines der folgenden Szenarien bekannt vorkommt, ist es wahrscheinlich an der Zeit, eine solche Lösung in Ihre Systemlandschaft aufzunehmen.

  • Ihr Team spielt jeden Morgen Schreibtisch-Roulette: Mitarbeitende erscheinen und suchen hektisch nach einem Platz, weil es kein System zur vorherigen Reservierung von Schreibtischen gibt. Mit Software zur Flächenverwaltung können Mitarbeitende einen Platz buchen, bevor sie das Haus verlassen, und so die tägliche Reibung vermeiden.
  • Sie bezahlen für Flächen, die niemand nutzt: Sie mieten drei Etagen, aber Analysen zeigen, dass zwei davon an den meisten Tagen nur zu 40 % ausgelastet sind. Nutzungsdaten helfen Ihnen dabei, Ihre benötigte Fläche anzupassen, Mietverträge neu zu verhandeln und Immobilienkosten zu senken, ohne Ihr Team zu beeinträchtigen.
  • Die Koordination hybrider Arbeitszeiten ist ein Vollzeitjob: Ihre Büroverwaltung verfolgt manuell über Slack, E-Mail und Tabellen, wer wann vor Ort ist – und trotzdem herrscht Chaos. Ein Werkzeug zur Flächenverwaltung zentralisiert die Planung, sodass die richtigen Personen an denselben Tagen im Büro sind.
  • Ein Umzug oder eine Änderung der Raumaufteilung dauert Monate: Die Verteilung von Teams auf mehrere Etagen bedeutet, dass Grundrisse, Sitzpläne und endlose Genehmigungen durch verschiedene Beteiligte koordiniert werden müssen. Mit Werkzeugen zur Szenarioplanung können Sie Änderungen der Raumaufteilung visuell testen, bevor auch nur ein Schreibtisch bewegt wird.
  • Sie wachsen schnell und eröffnen neue Büros: Die Eröffnung eines zweiten oder dritten Standorts in Städten wie Austin oder Amsterdam bedeutet, dass Flächen an verschiedenen Standorten ohne zentrale Datenquelle koordiniert werden müssen. Software zur Verwaltung von Büroflächen bietet Ihrem Team für das Gebäudemanagement eine zentrale Stelle für die gesamte Verwaltung.

Weitere Software zur Verwaltung von Büroflächen

Hier sind einige weitere Optionen, die es nicht in die Liste der besten Software zur Verwaltung von Büroflächen geschafft haben:

  1. 11
    EnvoyAm besten für einheitliche Raum-Dashboards
  2. 12
    OthershipOptimal für die effiziente Büroflächennutzung und Koordination von Teamzeiten
  3. 13
    deskbirdAm besten für die Integration mit MS Teams & Outlook geeignet
  4. 14
    WorkInSyncAm besten für die Teamkoordination beim flexiblen Arbeiten
  5. 15
    RobinIdeal für strategische Entscheidungen zur Raumnutzung
  6. 16
    YAROOMSAm besten für hybride Arbeitspläne und Raumauslastung
  7. 17
    OfficelyAm besten geeignet für einfache Schreibtischbuchung in Slack und MS Teams
  8. 18
    Smartway2Am besten geeignet für Belegungsüberwachung
  9. 19
    HubStarAm besten geeignet für die Analyse von geplanter und tatsächlicher Büronutzung
  10. 20
    CloudbookingAm besten für global agierende Unternehmen mit mehrsprachigen Anforderungen
  11. 21
    OfficeRnDBeste Büroverwaltungssoftware für eigenständige Mitarbeitenden-Buchung OfficeRnD
  12. 22
    CondecoBeste Software für das Management von Büroräumen mit flexibler Buchung
  13. 23
    Waldo by MOFFIAm besten mit KI-gestützter Terminplanung
  14. 24
    Tango SpaceAm besten geeignet, um die Büronutzung zu visualisieren und zu maximieren
  15. 25
    Accruent EMSBeste Büroflächenmanagement-Software für Großunternehmen
  16. 26
    ZynqBestes Büroflächenmanagement mit Check-in-Funktionen für Gäste und Lieferanten
  17. 27
    RonspotAm besten für umfassende, flexible Büroflächenverwaltung
  18. 28
    SkeddaBeste Büroflächenverwaltung für schnelle Implementierung
  19. 29
    EdenBeste Büroflächen-Management-Software für kleine Teams und Start-ups
  20. 30
    annyAm besten für interaktive 3D-Bürokarten geeignet

Wenn Sie hier noch nicht gefunden haben, wonach Sie suchen, sehen Sie sich diese weiteren verwandten Werkzeuge an, die wir getestet und bewertet haben:

So bewerte ich Office Space Management Software

Bei der Verwaltung von Schreibtischen, Räumen und hybriden Mitarbeiterzahlen bewerte ich Tools auf zwei Ebenen: den Grundfunktionen, die Voraussetzung für die Aufnahme in die Liste sind, und den Unterscheidungsmerkmalen, die die besten von den übrigen abheben.

Kernfunktionen (Grundvoraussetzungen für diese Liste)

Diese Kernkompetenzen dienen als Akzeptanzkriterien für die Aufnahme in meine Liste:

  • Interaktive Grundrisse: Ich bewerte, ob die Plattform bearbeitbare, standortübergreifende visuelle Karten unterstützt, bei denen Administratoren Schreibtische, Räume und Zonen per Drag-and-drop platzieren können, und nicht nur ein statisches Bild hochladen.
  • Schreibtischbuchung & Desk Hoteling: Jedes Tool muss es Mitarbeitern ermöglichen, Schreibtische sowohl über Web als auch mobil selbst zu reservieren – darunter Hot Desking, zugewiesene Plätze und wiederkehrende Buchungen.
  • Raum- & Ressourcenreservierungen: Ich prüfe, ob eine Meetingraumplanung mit nativer Google Calendar- oder Outlook-Synchronisation besteht sowie die Möglichkeit, Zusatzleistungen wie AV-Technik oder Catering zu buchen.
  • Analysen zur Flächennutzung: Dashboards, die Auslastungsquoten, Anwesenheitstrends und Buchungsdaten anzeigen, helfen Workplace-Teams, ihr Immobilienportfolio optimal anzupassen.
  • Wegfindung & Mitarbeitersuche: Ich suche nach einer Personensuche, die mit dem Grundriss verknüpft ist, sodass Mitarbeitende den Schreibtisch eines Kollegen oder einen freien Arbeitsplatz finden können, ohne herumfragen zu müssen.
  • Sensor-/Integrationsunterstützung: Die Anbindung an Belegungssensoren, Zugangssysteme, SSO-Anbieter und HRIS-Plattformen wie Workday oder BambooHR stellt eine genaue und aktuelle Mitarbeiterdatenbasis sicher.

Jeder Anbieter wird für jedes Kriterium auf einer Skala von 0 (Funktion nicht vorhanden) bis 5 (herausragend in diesem Bereich) bewertet.

Anbieter müssen einen Mindestdurchschnitt erreichen, um bei mir berücksichtigt zu werden. Danach achte ich darauf, was die jeweilige Plattform besonders macht.

Unterscheidungsmerkmale (Was Anbieter abhebt)

Nachdem ich meine Liste zusammengestellt habe, vergleiche ich so die verschiedenen Anbieter:

Herausragende Funktionen

Ich achte auf ein umfassendes Besuchermanagement, das Check-ins, NDAs und Gastbenachrichtigungen unkompliziert ermöglicht – besonders wertvoll für viel frequentierte Empfangsbereiche. Tools, die Nachbarschaften und Zonen unterstützen, sind für größere Teams relevant, die feste aber zugleich flexible Bereiche brauchen. Auch hybride Planungstools stechen hervor, die zeigen, wer vor Ort ist, und gemeinschaftliche Präsenztage koordinieren. Bieten Plattformen native digitale Beschilderungen oder Wegweiser-Kioske an, verbessert das das Erlebnis für Mitarbeitende und Gäste zusätzlich.

Mehr als nur Funktionen

Die Implementierung ist in diesem Bereich besonders wichtig. Ich prüfe, ob Anbieter bei der Digitalisierung von Grundrissen unterstützen und wie schnell der Rollout über mehrere Standorte erfolgt. Auch Sicherheit und Compliance – vor allem SOC 2 Typ II und DSGVO-Konformität – stehen im Fokus, da diese Plattformen sensible Anwesenheitsdaten verarbeiten. Die Preisstruktur ist ein weiterer Schlüsselfaktor: Ich schaue, ob Anbieter pro Nutzer, pro Schreibtisch oder pro Standort abrechnen und ob einzelne Module wie Besuchermanagement oder Analysen zusammengefasst oder separat verkauft werden.

So wählen Sie Software für das Management von Büroflächen aus

Software für das Management von Büroflächen kann Ihnen dabei helfen, Ihre Büroflächen effektiver zu verwalten und Ihren hybriden Mitarbeitenden eine reibungslosere und bessere Erfahrung zu bieten. Um herauszufinden, welche Plattform für das Management von Büroflächen am besten zu Ihren Anforderungen passt, sollten Sie die folgenden Punkte berücksichtigen:

  • Welche Herausforderungen bei der Verwaltung Ihrer Büroflächen möchten Sie lösen? Wenn Sie Ihre aktuellen Herausforderungen identifizieren, können Sie besser verstehen, welche Funktionen und Möglichkeiten Ihre neue Software für das Management von Büroflächen bieten soll.
  • Welche Ergebnisse sind wichtig und wie werden Sie den Erfolg messen? Es ist entscheidend, sich von Anfang an über die gewünschten Ergebnisse im Klaren zu sein, um keine wertvolle Zeit zu verschwenden. Vielleicht möchten Sie beispielsweise Ihre hybriden Mitarbeitenden dazu bewegen, häufiger ins Büro zurückzukehren, Ihr derzeit umständliches System zur Schreibtischbuchung ersetzen oder Ihre Büroflächen besser nutzen, damit Sie ungenutzte physische Flächen reduzieren (oder untervermieten) können.
  • Wer sind Ihre wichtigsten Nutzergruppen? Berücksichtigen Sie die unterschiedlichen Nutzergruppen — erfahrene Nutzer, Administratoren, Manager, Mitarbeitende usw. — und deren individuelle Anforderungen, um sicherzustellen, dass alle berücksichtigt werden. Bei Software für das Management von Büroflächen möchten Sie wahrscheinlich Ihrer gesamten Belegschaft Zugriff gewähren, mit besonderen Zugriffsrechten für Ihre HR-Administratoren und andere Supportmitarbeitende.
  • Wie hoch ist Ihr Budget? Es ist entscheidend, im Voraus ein realistisches Budget für Ihre neue Software zur Büroflächenplanung festzulegen, damit Sie keine Zeit mit der Prüfung zu teurer Software verschwenden.
  • Benötigen Sie bestimmte Softwareintegrationen? Klären Sie, ob Ihre neue Lösung für das Flächenmanagement vorhandene Werkzeuge ersetzen oder in diese integriert werden soll, beispielsweise digitale Kalender, interne Kommunikationslösungen wie Slack oder Microsoft Teams oder Ihr HR-Managementsystem.
  • Erfüllt die Software Ihre technischen Anforderungen? Beziehen Sie die Softwareauswahl in Ihre bestehenden Arbeitsabläufe und Bürosysteme ein. Bewerten Sie, was gut funktioniert und welche Problembereiche behoben werden müssen.

Denken Sie daran: Jedes Unternehmen ist anders — gehen Sie nicht davon aus, dass ein System für das Management von Büroflächen für Ihre Organisation geeignet ist, nur weil es beliebt ist.

Da sich Unternehmen weiterhin an hybride Arbeitsmodelle anpassen und ihre physischen Arbeitsbereiche optimieren möchten, wurde die Technologie hinter Software für das Management von Büroflächen weiterentwickelt, um diesen Anforderungen gerecht zu werden.

Die folgenden wichtigen Trends prägen die Zukunft von Software für das Management von Büroflächen:

  • Erweiterte Nutzungsanalysen: Es gibt einen deutlichen Trend hin zu erweiterten Analysefunktionen. Die Software liefert inzwischen tiefere Einblicke in die Nutzung von Flächen und Belegungsmuster. Diese Funktion hilft Unternehmen dabei, datengestützte Entscheidungen zur Flächenplanung und -optimierung zu treffen und sich effizient an veränderte Dynamiken am Arbeitsplatz anzupassen.
  • KI und maschinelles Lernen zur Flächenoptimierung: Zu den neuartigen und ungewöhnlichen Funktionen gehört der Einsatz von KI und Algorithmen des maschinellen Lernens, um den Flächenbedarf vorherzusagen und Optimierungsstrategien vorzuschlagen. Diese fortschrittliche Funktion ermöglicht eine dynamische Flächenzuweisung und verbessert die Gesamteffizienz der Büroraumnutzung.
  • Überwachung von Umwelt- und Gesundheitsfaktoren: Eine weitere stark nachgefragte Funktion ist die Integration von Werkzeugen zur Überwachung von Umwelt- und Gesundheitsfaktoren in Software für das Management von Büroflächen. Dazu gehören Sensoren für die Luftqualität, Belegungssensoren zur Sicherstellung des Abstands sowie Funktionen zur Kontaktverfolgung, was die anhaltende Bedeutung von Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz widerspiegelt.

Diese Trends zeigen eine deutliche Entwicklung hin zu anpassungsfähigeren, effizienteren und stärker auf Mitarbeitende ausgerichteten Arbeitsplätzen. Achten Sie bei der Suche nach der besten Software für Ihre Anforderungen auf diese Funktionen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Was ist Software für das Management von Büroflächen?

Software für das Management von Büroflächen ist ein digitales Werkzeug, das Unternehmen dabei unterstützt, die Nutzung ihrer physischen Büroflächen zu organisieren, zu überwachen und zu optimieren. Sie wird häufig von HR-Teams, Büroleitungen und Fachkräften für das Arbeitsplatzerlebnis eingesetzt, um Schreibtischbuchungen, Reservierungen von Besprechungsräumen und die Flächennutzung in hybriden oder flexiblen Arbeitsumgebungen zu verwalten.

Die Software löst Herausforderungen wie wenig genutzte Bereiche, Terminkonflikte und manuelle Buchungssysteme und hilft Organisationen dabei, Kosten zu senken und die Mitarbeitererfahrung zu verbessern.

Funktionen einer Software zur Verwaltung von Büroflächen

Achten Sie bei der Auswahl einer Software zur Verwaltung von Büroflächen auf die folgenden wichtigen Funktionen:

  • Raumvisualisierung: Sehen Sie interaktive Grundrisse und detaillierte Layouts ein, damit Sie problemlos erkennen können, wie jeder Arbeitsplatz genutzt wird. So können Sie Umzüge planen, Schreibtische zuweisen und den gefürchteten Stau im Konferenzraum vermeiden.
  • Schreibtischbuchung: Ermöglichen Sie Mitarbeitern, Schreibtische, Räume oder Bereiche über eine einfache Benutzeroberfläche zu reservieren. So lassen sich hybride Arbeitsmodelle berücksichtigen, Unklarheiten reduzieren und alle erhalten ein Gefühl der Kontrolle über ihren Arbeitstag.
  • Belegungsverfolgung: Überwachen Sie die Belegungszahlen und -trends für verschiedene Bereiche Ihres Büros in Echtzeit. So können Sie Layouts anpassen, wenig genutzte Flächen erkennen und fundiertere Entscheidungen über Ihren Immobilienbedarf treffen.
  • Umzugsmanagement: Verwalten Sie Umzüge von Mitarbeitern oder Teams mit praktischen Planungs- und Nachverfolgungsfunktionen. Durch die Optimierung der Logistik können Sie Ausfallzeiten minimieren und die Produktivität aller Beteiligten aufrechterhalten.
  • Ressourcenzuweisung: Weisen Sie gemeinsam genutzte Ressourcen wie Ausrüstung, Parkplätze und Besprechungsräume zu, damit jeder bei Bedarf Zugriff darauf erhält. So vermeiden Sie Doppelbuchungen und sorgen für einen reibungslosen Büroalltag.
  • Berichte und Analysen: Greifen Sie auf Erkenntnisse und detaillierte Berichte zur Flächennutzung, zu Buchungstrends und zur Belegung zu. Diese aussagekräftigen Statistiken erleichtern es Ihnen, Entscheidungen zu untermauern, Muster zu erkennen und Ihre Bürostrategie anzupassen.
  • Benutzerverwaltung: Legen Sie Berechtigungen, Rollen und Zugriffsrechte für verschiedene Teams oder Einzelpersonen fest. So sieht und bucht jeder nur die Flächen, die tatsächlich benötigt werden – keine Unklarheiten oder versehentlichen Überbuchungen mehr.
  • Integrationsmöglichkeiten: Verbinden Sie die Software mit E-Mail-, Kalender-, Personal- und Zutrittskontrollsystemen. Integrationen sparen Zeit und verringern das Risiko manueller Fehler, da alle wichtigen Tools miteinander kommunizieren können.
  • Mobiler Zugriff: Nutzen Sie die Software auf Smartphones und Tablets, damit Sie und Ihr Team von jedem Ort im Büro aus Flächen buchen, die Verfügbarkeit prüfen oder Umzüge verwalten können.

Gängige KI-Funktionen von Software zur Verwaltung von Büroflächen

Über die oben genannten Standardfunktionen hinaus bieten immer mehr KI-Tools zur Verwaltung von Büroflächen Funktionen wie:

  • Smarte Ressourcenzuweisung: Lassen Sie die KI Ressourcen wie Ausrüstung oder Besprechungsräume automatisch auf Grundlage von Bedarf, Nutzung und bevorstehenden Zeitplänen zuweisen, um den Büroalltag für alle reibungsloser zu gestalten.
  • Vorausschauende Belegungsanalysen: Nutzen Sie KI, um die Flächennutzung auf Grundlage von Trends und historischen Daten zu prognostizieren. So können Sie Layouts und Richtlinien proaktiv anpassen, bevor Engpässe oder leere Bereiche zum Problem werden.
  • Automatisierte Buchungsvorschläge: Erhalten Sie intelligente Empfehlungen dazu, welche Schreibtische oder Räume gebucht werden sollten, unter Berücksichtigung von Präferenzen, Zeitplänen und Verfügbarkeit. Das spart allen Zeit und reduziert den Aufwand bei der Buchung.
  • Anomalieerkennung: Lassen Sie die Software ungewöhnliche Buchungs- oder Nutzungsmuster kennzeichnen, etwa plötzlich voll belegte Konferenzräume oder ungenutzte Bereiche, damit Sie potenzielle Probleme schnell untersuchen und beheben können.
  • Empfehlungen zur Flächenoptimierung: Erhalten Sie KI-gestützte Tipps zur Neugestaltung von Layouts oder zur Neuzuweisung von Flächen auf Grundlage von Verhaltensmustern, damit Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können.

Vorteile einer Software zur Verwaltung von Büroflächen

Eine Software zur Verwaltung von Büroflächen ist ein modernes Tool, das Organisationen dabei hilft, ihre physischen Arbeitsbereiche zu optimieren und die Mitarbeiterzufriedenheit zu steigern. Hier sind einige Vorteile, die Sie durch die Investition in die beste Software zur Verwaltung von Büroflächen für Ihre Anforderungen erwarten können:

  • Höhere Mitarbeiterzufriedenheit: Indem die Software Mitarbeitern ermöglicht, ihre Schreibtische, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche im Voraus zu buchen, stellt sie sicher, dass jeder bei Bedarf den benötigten Platz zur Verfügung hat, und steigert so die allgemeine Arbeitszufriedenheit.
  • Verbessertes Ressourcenmanagement: Eine Software zur Verwaltung von Büroflächen hilft dabei, Büroressourcen wie Besprechungsräume, Projektoren und andere Ausstattung zu verfolgen und zu verwalten. So wird sichergestellt, dass sie effizient genutzt werden und bei Bedarf jederzeit verfügbar sind.
  • Kosteneinsparungen: Durch die Optimierung der Flächennutzung können Unternehmen ihre Betriebskosten für Immobilien, Energieverbrauch und Wartung senken und dadurch ihre finanzielle Situation verbessern.
  • Echtzeitdaten und Analysen: Der Zugriff auf Daten und Analysen zur Nutzung in Echtzeit hilft Unternehmen, Muster bei der Flächennutzung zu verstehen, und unterstützt künftige Entscheidungen zu Bürolayouts und Investitionen.
  • Verbesserter Gesundheits- und Arbeitsschutz: Während der Pandemie wurde deutlich, wie wichtig es war, dass Besucher den Kontakt mit Büromitarbeitern minimieren. Kontaktloses Buchen verringert die Anzahl der Kontakte, die ein Besucher beim Check-in benötigt.

Wie Sie sehen können, kann Software zur Verwaltung von Büroflächen Ihnen dabei helfen, einen flexibleren Arbeitsplatz bereitzustellen und gleichzeitig durch eine effizientere Nutzung Ihrer Ressourcen einen positiven Einfluss auf Ihr Geschäftsergebnis zu nehmen.

Kosten und Preise für Software zur Verwaltung von Büroflächen

Diese Plattformen bieten eine Reihe von Funktionen, die darauf ausgelegt sind, die Nutzung und Verwaltung physischer Büroflächen zu optimieren – von der Schreibtischbuchung bis hin zu Analysen der Flächennutzung. Preise und Tarife variieren stark und hängen von den benötigten Funktionen, der Skalierbarkeit und dem gewünschten Supportumfang ab.

Damit Sie die Preislandschaft besser verstehen, habe ich die durchschnittlichen Preisspannen für jede Tarifstufe in einer Vergleichstabelle zusammengestellt.

Vergleichstabelle der Tarife für Software zur Verwaltung von Büroflächen

TarifartKostenlosDurchschnittlicher Preis$0Übliche FunktionenGrundlegende Schreibtischbuchung, eingeschränkte Analysen der Flächennutzung und Community-Support
TarifartBasisDurchschnittlicher Preis$5-10 pro Nutzer/MonatÜbliche FunktionenSchreibtischbuchung, Raumreservierungen, grundlegende Analysen und E-Mail-Support
TarifartProfessionellDurchschnittlicher Preis$10-25 pro Nutzer/MonatÜbliche FunktionenErweiterte Buchungsfunktionen, Analysen, Integrationsmöglichkeiten und bevorzugter Support
TarifartUnternehmenDurchschnittlicher PreisIndividuelle PreiseÜbliche FunktionenAnpassbare Funktionen, vollständige Analysesuite, eigener Kundenbetreuer und Support rund um die Uhr

Eine Aufschlüsselung der Tarife und Preisdetails für Software zur Verwaltung von Büroflächen.

Bei der Entscheidung für einen Tarif sollten Sie sowohl Ihren unmittelbaren Bedarf als auch mögliche zukünftige Anforderungen berücksichtigen. Die Wahl eines skalierbaren Tarifs, der Raum für Wachstum bietet, kann verhindern, dass bei der Expansion Ihres Unternehmens ein störender Plattformwechsel erforderlich wird.

Weitere Ressourcen

Neugierig auf den Unterschied zwischen der Reservierung von Arbeitsplätzen und dem flexiblen Desk-Sharing? Oder möchten Sie mehr über die beste Software zur Buchung gemeinsam genutzter Arbeitsplätze erfahren? Dann sind Sie hier richtig, denn People Managing People hat auch dafür das Richtige für Sie. Diese Liste der besten Lösungen zur Buchung gemeinsam genutzter Arbeitsplätze bietet eine Reihe solider Optionen, um die Schwierigkeiten bei der Buchung gemeinsam nutzbarer Arbeitsbereiche zu verringern.

Phil Gray
Phil Gray

Philip Gray ist COO von Black and White Zebra, einem Digital-Publishing- und Technologieunternehmen. Er stammt aus dem regnerischen Glasgow in Schottland, lebt aber nun im nicht ganz so verregneten Vancouver, BC, Kanada. Mit über 10 Jahren Erfahrung in Führungspositionen und im operativen Geschäft in Branchen wie Biotechnologie, Gesundheitswesen, Logistik und SaaS bringt er einen umfassenden Erfahrungsschatz mit, der ihm den Blick fürs große Ganze ermöglicht. Seine Begeisterung für Daten und alles rund um Revenue Operations verschaffte ihm die Rolle des "Masterminds" im RevOps-Team.

Ein wahrer Allrounder mit vielen Interessen setzt er sich für zentralisiertes Datenmanagement, ganzheitliche Planung und Prozessautomatisierung ein. Als bekennender Freund von Buzzwords analysiert und durchleuchtet er gerne alles bis ins letzte Detail.

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